Sprzedam w pełni przygotowaną do budowy atrakcyjną, uzbrojoną działkę budowlaną, numer ewidencyjny 136/4, o powierzchni 12 ar. Teren zabudowy mieszkaniowej wg MPZP w Michałowicach, powiat krakowski, w rejonie ulicy Rzemieślniczej 32.

Działka jest super uzbrojona i w pełni przygotowana do budowy. Wodociąg gminny, skrzynka elektryczna i gazociąg są fizycznie zlokalizowane na działce. Nie potrzeba więc żadnych zgód sąsiadów czy dodatkowych kosztów na doprowadzenie przyłączy sieci na teren budowy!

Atutem działki jest atrakcyjne komunikacyjnie położenie blisko Krakowa, z dojazdem o każdej porze praktycznie bez korków (po przebudowie E77 oraz Obwodnicy Północnej Krakowa) - bo jedynie 250 metrów do E77.

Dojazd do działki jest bezpośrednio poprzez bezpieczną (oświetloną) drogę asfaltową. Ulica Rzemieślnicza jest "ślepa", więc niewielki ruch samochodów dotyczy tylko mieszkańców, a na działce panuje cisza.

Wykonane badania geologiczne (do wglądu) potwierdzają dobre warunki geotechniczne dla posadowienia domu i stabilność terenu w tej części Michałowic.

Działka budowlana jest regularnie, corocznie koszona, doskonale uzbrojona i natychmiastowo gotowa do budowy domów jednorodzinnych zgodnie z MPZP Gminy Michałowice. Dojazd asfaltowy, wodociąg gminny, gaz ziemny i prąd ze skrzynką elektryczną są fizycznie na działce. Sieć kanalizacji sanitarnej w tym rejonie jest na razie w planach Gminy Michałowice dla tego terenu.

Sprzedawana nieruchomość to działka praktycznie płaska od strony ulicy Rzemieślniczej, z lekkim nachyleniem południowym niewielkiego fragmentu działki przy granicy północnej (z uwagi na planowaną instalację fotowoltaiczną na najlepszym kierunku południowym), o numerze ewidencyjnym 136/4 i powierzchni 1200 m2 oraz wymiarach ok. 21 m x 57 m w proponowanej cenie 419 950 zł.

Zapraszam do samodzielnego lub w naszym towarzystwie (po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym).

Na życzenie udostępnię poprzez e-mail mapy: ewidencyjną i zasadniczą oraz dokumenty dotyczące działki i jej uzbrojenia.

Pośredników i Biura Nieruchomości zapraszam do współpracy - najlepiej z Klientami, na ustalonych umownie zasadach.