Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Michałowicach pod Krakowem.
Bardzo dobre proporcje działki umożliwiają wygodne jej zagospodarowanie pod dom i ogród.
Oferta bez pośredników (brak prowizji, czysta księga wieczysta).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Szeroki front od drogi publicznej: ok. 44 metry szerokości bezpośrednio wzdłuż drogi gminnej
- Wymiary działki: ok. 44 m (front) × ok. 27 m (głębokość)
- Powierzchnia: 1205 m² (ok. 12 arów) - przestrzeń, która daje pełną swobodę przy wyborze projektu domu i planowaniu otoczenia
- Nasłonecznienie: naturalne położenie terenu gwarantuje ekspozycję na słońce przez cały dzień
- Otoczenie: Kameralna i spokojna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz otwartych, zielonych terenów zapewnia ładny widok i ciszę
- Komunikacja: ok. 500 m do pętli autobusowej Górna Wieś, skąd odjeżdżają autobusy 227, 280 oraz gminna linia M1. Przy pętli znajdują się również: sklep, piekarnia oraz paczkomat
- Plan Zagospodarowania (MPZP): działka w 100% budowlana (symbol F.1.2MN.04), przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Gwarantuje to zachowanie spokojnego charakteru tej otoczonej naturą okolicy
- Pewny status prawny dojazdu: działka przylega bezpośrednio do oficjalnej drogi gminnej (ok. 50 m od drogi asfaltowej). Droga jest obecnie wstępnie utwardzona kamieniem.
- Media: działka na ten moment jest nieuzbrojona. Sieć energetyczna oraz wodociągowa znajdują się w drodze głównej w okolicy sąsiednich zabudowań. W drodze gminnej bezpośrednio przy działce wyznaczona jest już koncepcja sieci kanalizacyjnej

Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i rozmów.

Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego).