Działki na sprzedaż Lusówko - najwięcej bez pośredników

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1037 m², położona w spokojnej, ale prężnie rozwijającej się miejscowości Lusówko, zaledwie kilkanaście minut od zachodnich obrzeży Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między bliskością natury a wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. Lusówko jest częścią Gminy Tarnowo Podgórne, która w 2023 roku zdobyła pierwsze miejsce w Rankingu Samorządów Najdynamiczniej Rozwijających Przedsiębiorczość, co potwierdza wysoki standard życia i nowoczesną infrastrukturę. Lokalizacja i otoczenie Lusówko to miejscowość, w której wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut. W okolicy dostępne są: Sklepy spożywcze i punkty usługowe Kawiarnie i restauracje Paczkomaty Fryzjer Przychodnia i apteka Przedszkola i żłobek Plac zabaw i tereny zielone Zabytkowy dwór w Lusówku Boisko gminne Kościół Jezioro Lusowskie z plażą i infrastrukturą rekreacyjną Bliskość Jeziora Lusowskiego sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym wypoczynkiem – spacerami, jazdą na rowerze czy weekendowym relaksem na plaży. To świetna alternatywa dla zatłoczonych miejskich parków. Dodatkowym atutem jest nowoczesna Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu, której infrastruktura zapewnia dzieciom świetne warunki do nauki i rozwijania pasji. Szkoła dysponuje 22 przestronnymi salami lekcyjnymi oraz pełnowymiarową halą sportową, spełniającą międzynarodowe standardy. Dzięki temu młodzi mieszkańcy mają możliwość uczestniczenia w różnorodnych zajęciach sportowych i rozwijania swoich talentów w komfortowych warunkach. Komunikacja i dojazd Lusówko jest doskonale skomunikowane, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zajęcia dodatkowe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii [numer] i 821, a szybki dojazd umożliwia: Poznań – około 12 minut (13 km), do centrum miasta około 30 minut (20 km) Centrum Handlowe Swadzim – około 12 minut (10 km) Tarnowo Podgórne i Tarnowskie Termy – około 6 minut (4,5 km) Droga ekspresowa S11 – około 9 minut (9 km) Jezioro Lusowskie – około 4 minut (1,5 km) Taka lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do większych miast i centrów handlowych. Warunki zabudowy (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na budowę komfortowego domu jednorodzinnego: Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki Budynek gospodarczo-garażowy: do 60 m², wysokość maksymalna 5,5 m Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, wysokość budynku mieszkalnego do 9,0 m Dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° Możliwość budowy kondygnacji podziemnej Sprzedaż odbywa się bez pośredników. Sprzedaż bez podatku PCC. W ofercie są dostępne także inne działki w Lusówku.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJISprzedam znakomicie położoną działkę budowlaną o powierzchni 1027 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, prężnie rozwijającej się miejscowości Lusówko, zaledwie kilkanaście minut od zachodnich obrzeży Poznania. Jest idealnym miejscem dla osób ceniących równowagę między bliskością natury a wygodnym dostępem do codziennych wygód. Działka zlokalizowana jest w najwyżej położonym rejonie osiedla. Wjazd od południowej strony. Wymiary działki: szerokość około 28 m długość 37 m. Najkorzystniejsze ułożenie względem stron świata, całość doskonale doświetlona i nasłoneczniona. Komfortowy dojazd nową drogą z kostki brukowej, z gminnym oświetleniem ulicznym oraz wykonanym wjazdem. Przy działce znajdują się wszystkie media, czyli: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Ponadto została nawieziona ziemia aby wyrównać poziom z sąsiednimi działkami z zostawionym miejscem na budowę domu. Sąsiednie działki są zagospodarowane, nowe ładne domy z ogrodami. Istniejące ogrodzenie z dwóch stron działki.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na budowę komfortowego domu jednorodzinnego.Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego, ale również w razie potrzeby budynku w zabudowie bliźniaczej.Opis lokalizacji nieruchomościNowoczesna i ciągle rozwijająca się infrastruktura Lusówka oraz całości Gminy Tarnowo Podgórne, bliskość dużej ilości różnorodnych miejsc pracy oraz terenów handlowych, usługowych i rekreacyjnych – sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno dla ludzi młodych jak i starszych. Bliskość Jeziora Lusowskiego sprawia, że mieszkańcy cieszą się aktywnym wypoczynkiem na plaży, ścieżkami rowerowymi i terenami spacerowymi.Gmina jest niekwestionowanym liderem Rankingu Samorządów Najdynamiczniej Rozwijających Przedsiębiorczość. Lusówko to miejscowość, w której wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut. W okolicy dostępne są:Wszelkie sklepy i punkty usługowe Kawiarnie i restauracje Pałac i świetnie zagospodarowany park w Jankowicach Kościół Jezioro Lusowskie z czystą wodą, plażą i infrastrukturą rekreacyjnąLiceum oraz TechnikumPrzedszkola i żłobkiDomy kultury Przychodnie i aptekiPlace zabaw i tereny zieloneHale sportowe i boiska gminneWszystko to sprawia, że mieszkańcy mają możliwość uczestniczenia w różnorodnych zajęciach rozwijania swoich talentów, czy rekreacji w komfortowych warunkach - przy jednoczesnym bliskim dostępie do licznych miejsc pracy, służby zdrowia i zakupów. Komunikacja i dojazdLusówko jest doskonale skomunikowane, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zajęcia dodatkowe. W pobliżu działki znajdują się przystanki autobusowe linii [numer] i 821.Przy doskonałych atutach podmiejskiej nieruchomości, sieć nowoczesnych w większości dwupasmowych dróg oraz komfortowa i nowoczesna autobusowa komunikacja gminna - umożliwiają tu szybki i bezpieczny dojazd do: Poznania około 12 minut (13 km), do centrum miasta około 30 minut (20 km) Centrum Handlowego Swadzim około 12 minut (10 km) Tarnowo Podgórne i Tarnowskie Termy około 6 minut (4,5 km) Jezioro Lusowskie około 4 minut (1,5 km)Taka lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do wszelkich atutów dużego miasta jakim jest Poznań. Bliskość węzła drogi ekspresowej S11 około 9 minut (9 km) zapewnia również doskonałe połączenie ze wszystkimi pozostałymi dużymi miastami, przy jednoczesnym całkowitym braku uciążliwości związanych z bliskością drogi szybkiego ruchu.Sprzedaż odbywa się bez pośredników. Zachęcam do kontaktu, odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania.

Działka jako lokata kapitału o dużym potencjale zwrotu w długofalowym okresie znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie wybudowanych i zamieszkałych domów.Dla terenu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako 1R-tereny rolnicze.Ułożona jest przy drodze asfaltowej na ul.Grabowej łączącej Lusowo z Lusówkiem.Gaz w drodze asfaltowej.W pobliżu jest szkoła,przedszkole, jezioro,ogródki działkowe oraz nowa zabudowa mieszkalna.Działkę można traktować jako najlepszą lokatę kapitału o dużym potencjale zwrotu.Sprzedaż bezpośrednia.Polecam.

Sprzedam grunt rolny (klasa RIIIb, RIVa) w postaci działki w kształcie prostokąta o pow. 6400 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej o powierzchni 700 m2. Działka położona przy drodze asfaltowej - ulica Grabowa w Lusówku k. Poznania. Działka ma dostęp do mediów: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Blisko supermarkety, przedszkole, apteka, przychodnia (osiedle domków jednorodzinnych) W pobliżu również jezioro, lasy, spokojna okolica z pięknym widokiem na przyrodę. Osoby zainteresowane zakupem, a także chcące uzyskać więcej informacji zapraszam do kontaktu tel. [numer]. Cena za m2 - 100 zł - do negocjacji.

Pięknie zlokalizowana działka w samym sercu Lusówka w części rekreacyjnej położona przy ul. Bałtyckiej 4, w drugiej linii od głównej drogi (Tarnowska). Działka jest w kształcie ustawnego kwadrata, nie prostokąta z szerokim frontem ( 39 m), który daje duże możliwości zabudowy. Działka ma też idealne usytuowanie względem stron świata. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy (Biedronka, Lidl) 150m apteka 170m przystanek autobusowy 100m przedszkole 300m lokale gastronomiczne 200 m