Działki na sprzedaż Łomianki - najwięcej bez pośredników

Działka budowlana o pow. 1760m2 położona w Łomiankach miedzy ulicami Rolniczą a Cienistą media po obu stronach drogi nr. działki 3 obręb 4,0005,zapraszam do kontaktu.

Opis nieruchomości Sprzedam działkę Łomianki/Kępa Kiełpińska 1576m2 o wymiarach 25x63 , krótszy bok od drogi. Działka budowlana z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego , jeden właściciel. Media: prąd ,woda bezpośrednio przy działce, gaz na działce obok, dojazd drogą utwardzoną, ogrodzona z dwóch stron. Działka w otoczeniu drzew i domków jednorodzinnych , w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma możliwości budowy dużych osiedli w zabudowie szeregowej. W najbliższej okolicy Wisła z plażą, całoroczne korty tenisowe , stadnina koni, Jezioro Kiełpińskie z kąpieliskiem, Jezioro Dziekanowskie z plażą, trasy rowerowe, Kampinowski Park Narodowy. Zapraszam do kontaktu

Atrakcyjna działka w sercu Dąbrowy Leśnej! *Nie współpracuję z agencjami nieruchomości* Z przyjemnością prezentuję wyjątkową działkę o powierzchni 2208 m2 (wymiary ok. 42m. na 53m.), położoną przy ulicy Wąskiej 13 w malowniczej Dąbrowie Leśnej, w Łomiankach. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, komfortu oraz bliskości natury, jednocześnie ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? - Lokalizacja: Działka znajduje się w prestiżowym rejonie, otoczona jest nowoczesnymi domami, posiada bardzo eleganckie sąsiedztwo. To doskonałe miejsce dla rodzin pragnących stworzyć wymarzone miejsce do życia.    - Infrastruktura: Położona przy asfaltowej, oświetlonej ulicy, działka dysponuje wszystkimi niezbędnymi mediami: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja.  - Zielona przestrzeń: Działka posiada wieloletnie nasadzenia, które mogą stać się pięknym elementem ogrodu, jednak nie jest zalesiona, co daje możliwość swobodnego zagospodarowania terenu. - Bliskość miasta i lasu: W okolicy znajduje się wiele udogodnień, takich jak sklepy, usługi, przedszkola, szkoły oraz centrum handlowe. Dodatkowo, wejście do Kampinoskiego Parku Narodowego oddalone jest o 1 km, co umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury. - Cisza i spokój: Działka jest znacznie oddalona od nowo powstającej trasy S7, co zapewni komfort i brak hałasu komunikacyjnego. - Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9 m, - dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o kącie nachylenia głównych połaciw przedziale od 25º do 35º, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,7, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m2; b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – 1000 m2 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m2 - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – 1000 m2 b) minimalna szerokość frontu działki: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 25 m, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – 20 m; Na działce znajduje się wykop po zburzeniu budynku. Zapraszam do kontaktu! 

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną, graniczącą z Kampinosem. W odległości kilku metrów od granicy działki naturalny zbiornik wodny, w którym można spotkać łosie i bobry. Cicha i spokojna okolica z zabudową rezydencjonalną, brak deweloperki. Opis działki: - powierzchnia działki: 1442 m2 - wymiary: ok 38m x 38m - działka niezagospodarowana, nieogrodzona - teren równy, ze starodrzewem, nie podmokły, nie zalewowy - geotechnika z wykazanymi prostymi warunkami gruntowymi, wody gruntowe na około 2 metrach - dojazd do działki: 1/8 udziału w utwardzonej drodze wewnętrznej - media: prąd i w trakcie realizacji podłączenie gazu Posiadam ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego- projekt Pleszka II (dołączone zdjęcia są poglądowe) Lokalizacja: - 450 m do pętli autobusowej, skąd można dojechać do metra Młociny - 1200m do trasy 7, którą łatwo dojechać do centrum Warszawy (lub też szybko dostać się na trasę w kierunku Gdańska) - W okolicy centrum handlowe, sklepy, restauracje, żłobek i przedszkole. Zapraszam do kontaktu.

Witam.Sprzedam działkę więcej informacji telefonicznie …

Tylko u nas! Na sprzedaż działka z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod dużą inwestycję deweloperską w sercu Łomianek! GRUNT Jest to zespół kilkunastu działek o łącznej powierzchni ponad 3,1 ha. Do działek prowadzi kilka dróg gminnych, wszystkie są uzbrojone w media: gaz, prąd i kanalizację. Dzięki temu nie trzeba prowadzić tzw. sięgaczy przez działki co pozwala zmaksymalizować chłonność gruntu. Teren ma przeznaczenie mieszkaniowe lub mieszkaniowo-usługowe (w zależności od działki) określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA  PRZESTRZENNEGO Działki są oznaczone symbolami UMN5, MN8, MN21, MN20, MN19, MN17, U1. Przeznaczenie dla terenów mieszkaniowych zakłada zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą. Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800m², - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 700m²; Początek terenu od ulicy Rolniczej jest typowo usługowy co umożliwia zrobienie tzw. retail parku lub małego marketu. LOKALIZACJA Lokalizacja premium w dynamicznie rozwijających się Łomiankach! Działki znajdują się między dwoma głównymi ulicami - Warszawską i Rolniczą pomiędzy Łomiankami, a Kiełpinem. Położenie działki cechuje: - bogata infrastruktura - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszelaka infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy Biedronka, Rossman, siłownia, szkoły, przedszkola, - świetna ekspozycja i widoczność - działka położona przy głównych ulicach Łomianek, - doskonałe skomunikowanie - szybki dojazd do Warszawy trasą S7, przystanki autobusowe w pobliżu ( w przyszłości niedaleko obwodnica Warszawska i droga wojewódzka), - bliskość natury - w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego i terenów rekreacyjnych. WARUNKI CENOWE Ofertowa cena sprzedaży działek - 550 zł/m2. Etapowanie zakupu do indywidualnego ustalenia w zależności od przypadku. W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu! [numer] --- ENGLISH DESCRIPTION --- Exclusive Offer! Development Land for Sale in the Heart of Łomianki Prime Investment Opportunity with Approved Local Development Plan! THE LAND A set of several plots with a total area of over 3.1 hectares Multiple municipal roads provide access, all fully equipped with utilities: gas, electricity, and sewage No need for internal access roads, maximizing the land’s development potential. Zoning for residential or mixed-use development, as specified in the local development plan LOCAL DEVELOPMENT PLAN The plots are designated with the following zoning codes: UMN5, MN8, MN21, MN20, MN19, MN17, U1. Approved residential development types semi-detached, and detached houses Minimum plot sizes: - Detached houses: 800 m² - Semi-detached houses (one unit): 700 m² LOCATION Prestigious location in the rapidly growing Łomianki area! Situated between Warszawska and Rolnicza Streets, near Łomianki and Kiełpin. Key advantages of this location: - Comprehensive infrastructure - Nearby amenities include Biedronka, Rossmann, gyms, schools, and kindergartens - High visibility - Positioned along Łomianki’s main roads, ensuring excellent exposure - Great connectivity - Quick access to Warsaw via the S7 expressway, bus stops nearby (future Warsaw bypass and regional road planned) - Nature at your doorstep - Close to Kampinos National Park and recreational areas. PRICING & PURCHASE TERMS Offer price: 550 PLN/m² Purchase phasing available, depending on individual arrangements. Interested? Contact us today for more details! [numer]