Na sprzedaż działka budowlana w Dąbrowie Leśnej (jedna z najładniejszych części Dąbrowy), przy ulicy Łyżwiarskiej, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz lasu. Działka z pięknym starodrzewiem i wysoką skarpą na skraju południowej strony działki.

Nieruchomość prezentowana jest bezpośrednio przez właściciela.

Nieruchomość składa się z 3 działek o numerach ewidencyjnych: 350/5, 350/6, 357/1. Ich łączna powierzchnia to 1499 mkw.
Działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, a prowadzi do nich droga dojazdowa o szerokości 4 metrów (jako część działki nr 350/5).
Od strony południowej jest skarpa, która jest idealnym miejscem na klimatyczny ogród z kwiatami ozdobnymi.
Wszystkie media są w drodze.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN13, co oznacza, że przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W ramach tego planu:
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego może wynosić 9 metrów,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 6 metrów,
- intensywność zabudowy jest określona w przedziale od 0,05 do 0,5,
- maksymalna powierzchnia zabudowy to 25%.

Działka oferuje komfortowy dostęp do wszelkich udogodnień i infrastruktury dostępnej w pobliskich Łomiankach, co czyni ją doskonałą lokalizacją dla osób ceniących sobie wygodę codziennego życia w harmonii z przyrodą.

Przykładowe odległości:
- szkoła podstawowa: 300 m,
- las kampinoski: 350 m,
- przystanek autobusowy: 250 m,
- kompleks placów zabaw i boisko: 400 m,
- Galeria Łomianki (Castorama, Auchan): 1500 m.

Dodatkowym atutem tej oferty jest gotowa wizualizacja nowoczesnego domu, projekt wykonany przez pracownię Dwaa Architekci. Jest to wizja nieruchomości, która idealnie wpisuje się w charakter tego zielonego zakątka, gdzie starodrzew obrośnięty bluszczem tworzy niepowtarzalny klimat. Nowoczesna architektura w połączeniu z naturalnym otoczeniem tworzy unikalną przestrzeń, w której można cieszyć się zarówno komfortem, jak i bliskością natury.

Dla osoby zainteresowanej ofertą dostępny jest również kosztorys wykonania tego projektu.