Działki na sprzedaż Lipnik - Polecane ogłoszenia
Działka Lipnik
Na sprzedaż bez pośredników działka inwestycyjna o powierzchni 1.78 ha. Cena działki to 2300000 zł.
Grunt inwestycyjny z potencjałem deweloperskim i turystycznym - Lipnik, gm. Wiśniowa, pow. Myślenicki, woj. Małopolskie. Numery ewidencyjne działek: 437, 434/1, 434/2. Powierzchnia łączna: 1,78 ha. Teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych, idealny pod zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną lub turystyczną. Lokalizacja łączy potencjał inwestycyjny z unikalnym charakterem przyrodniczym - doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego kameralne osiedle, butikowy hotel górski lub domy na wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja: Malownicze położenie w paśmie Beskidu Wyspowego, w spokojnej, zielonej okolicy. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe nasłonecznienie i imponujące widoki na okoliczne wzniesienia. W bezpośrednim sąsiedztwie szlaki piesze i rowerowe, tereny rekreacyjne oraz wyciąg narciarski w zasięgu kilku minut jazdy. Dogodny dojazd - ok. 15 minut do Myślenic, 45 minut do Krakowa. Status prawny i planistyczny: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną oraz inwestycje o funkcji turystycznej, co umożliwia lokalizację m.in. butikowego hotelu górskiego, domów całorocznych lub lokali na wynajem. Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co zwiększa elastyczność w planowaniu zabudowy i infrastruktury wewnętrznej. W pobliżu dostępne media. Ukształtowanie terenu i potencjał zabudowy: Działka położona jest na łagodnym, południowo-wschodnim zboczu, co zapewnia optymalne nasłonecznienie oraz niezaburzoną panoramę gór. Pomimo nieregularnego kształtu, konfiguracja terenu oraz dostęp do drogi publicznej z dwóch stron umożliwiają zaplanowanie funkcjonalnego i atrakcyjnego układu zabudowy. Teren pozwala na: - efektywne wykorzystanie naturalnego spadku - możliwość projektowania domów z tarasami widokowymi lub garażami wbudowanymi w stok, - realizację zabudowy kaskadowej lub tarasowej, komponującej się z krajobrazem, - zastosowanie architektury regionalnej w stylu beskidzkim lub góralskim, - wydzielenie kilkunastu działek budowlanych o atrakcyjnej ekspozycji, - stworzenie koncepcji osiedla domów całorocznych lub rekreacyjnych na wynajem, - adaptację części terenu pod kameralny obiekt turystyczny lub butikowy hotel z zapleczem rekreacyjnym. To idealne miejsce do realizacji inwestycji, która łączy walory krajobrazowe z funkcją mieszkaniową i turystyczną. Kontakt: Sprzedaż bezpośrednia - właściciel prywatny, bez pośredników. Szczegóły, dokumentacja i wizja lokalna - proszę o kontakt telefoniczny lub tylko kontakt na mail.