Działki inwestycyjne na sprzedaż Kutno - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną położoną w Kutnie, ul. Józefów. Lokalizacja blisko strefy ekonomicznej oraz autostrady A2. Powierzchnia: 7471 m2. Więcej informacji telefonicznie. Cena do negocjacji.

SPRZEDAM DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ - IDEALNA DLA DEWELOPERA Kutno, ul. Oporowska | 1,7295 ha | Zabudowa wielorodzinna Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Kutnie przy ul. Oporowskiej. Nieruchomość o powierzchni 1,7295 ha znajduje się w świetnej lokalizacji, bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z wygodnym wjazdem z ulicy. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, co czyni ją doskonałą propozycją dla inwestorów oraz deweloperów. Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie powstają nowe osiedla mieszkaniowe oraz planowane są obiekty handlowo-usługowe przewidziane w MPZP. W przyszłości istnieje możliwość powiększenia terenu inwestycyjnego o działki sąsiednie o tym samym przeznaczeniu (łącznie nawet ok. 6,85 ha). UWARUNKOWANIA ZGODNE Z MPZP (2022): - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - przeznaczenie uzupełniające: - a) zabudowa usługowa, - b) lokale usługowe w parterach budynków mieszkalnych, - maksymalna wysokość zabudowy: 16 m, - maks. wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m, - maks. liczba kondygnacji: 4, - forma dachów: dwuspadowe lub wielospadowe (20-45°) lub dachy płaskie, - maksymalna intensywność zabudowy: 2,0, - minimalna intensywność zabudowy: 0,01, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki, - min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%, - maks. szerokość elewacji frontowej budynku: 50 m, - maks. powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych: 1000 m², - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m². PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - kształt działki zbliżony do prostokąta: ok. 230 × 75 m, - teren płaski, nadający się pod szybkie rozpoczęcie inwestycji, - powierzchnia stanowi część większego obszaru (możliwość rozwoju inwestycji), - dostępne media: energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, wodociąg w ulicy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Kutna oraz kluczowymi trasami: - bezpośredni dojazd asfaltową drogą w kierunku Żychlina, - szybki dostęp do obwodnicy miasta oraz trasy Warszawa-Poznań, - bliskość Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - Podstrefy Kutno, - dogodny dojazd do autostrady A1 (kilka-kilkanaście minut). DODATKOWE KORZYŚCI Oferowany teren stanowi bezpieczną inwestycję z opcją powiększenia "banku ziemi" pod przyszłe projekty. Jest to szczególnie istotne w kontekście zmian w ustawie o planowaniu przestrzennym, które od połowy 2026 roku mogą znacząco ograniczyć dostępność nowych terenów inwestycyjnych. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprzedam świetnie zlokalizowaną działkę w centrum Kutna o powierzchni 14 611 m². Z przeznaczeniem usługowym/przemysłowym/pod inwestycję. Idealna dla inwestora pod budowę: • firmy, • sklepu, • stacji benzynowej, • supermarketu, • przestrzeni magazynowej, • biura, • działalności usługowej, • myjni, etc. Atuty: • Bliskość dworca PKP. • Niedaleko inwestycji "Zielona Oś Miasta". • Asfaltowa droga dojazdowa. • Pełna infrastruktura miejska. • Centrum miasta. • Wszystkie media w drodze. • Specjalna Strefa Ekonomiczna. Działka nie jest objęta obowiązującym planem miejscowym, jak również nie jest on wyłożony. W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do kontaktu. -- ENG below. Briefly: Plot with an area of 14,611 m² in a great location, in the center of Kutno, for service/industrial purposes. For whom: For an investor to build a company, business, warehouse space, etc. Benefits: • Proximity to the railway station. • Near the "Zielona Oś Miasta" investment. • Asphalt access road. • Full urban infrastructure. • City center. • All utilities on the way. • Special Economic Zone. The plot is not covered by the applicable local plan, nor is it laid out. For more information, please contact me.

Do sprzedania działka w Kutnie przy ul. Górnej, położona w Kutnowskiej Strefie Ekonomicznej. Powierzchnia - 3.7828 ha / 37828 m. kwadratowych Cena : 5 500 000 pln