Działki na sprzedaż Kraków ul. Igołomska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam - Działka inwestycyjna - usługowa, w granicach administracyjnych Krakowa, ul. Igołomska, przy drodze krajowej.  Ulica Igołomska jest najdłuższą ulicą w Krakowie. Oddana po generalnym remoncie. Idealna pod siedzibę firmy. Prostokątny kształt, bezpośrednie aż dwa zjazdy na działkę bezpośrednio z drogi krajowej na tę nieruchomość. Woda, prąd, kanalizacja, gaz. Obowiązuje MPZP - Usługi, rzemiosło, handel, gastronomia oraz możliwe MN - sprzedaje właściciel bez pośredników. Jest tez studium do obecnego planu, zakładające jeszcze korzystniejszą zabudowę usługową przy ul. Igołomskiej - 50 metrów. Atrakcyjna cena- 35 000 zł/ar Adres krakowski, ponieważ w granicach miasta, w pobliżu Nowej Huty Przyszłości. Bardzo ładna, jasna  działka, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość zlozona z 3 dzialek. Numery działek: 48/5, 47/7, 49/2. namiary:  50.077500, 20.161467

Kraków ul. Igołomska 88 arów U/MN działka w kształcie prostokąta dwa wjazdy z ul. Igołomskiej, kierunek Niepołomice ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu. Cena 40 000 ar lub polecamy możliwość dzierżawy terenu cena 0,5 zł m2 Wg, aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U/MN - Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej: 1/ przeznaczenie podstawowe: a/ usługi komercyjne z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, rozrywki, hotelarstwa, obsługi komunikacji, b/ usługi publiczne, c/ obiekty rzemiosła usługowego i wytwórczości, d/ obiekty i urządzenia usług turystyki, e/ mieszkania wbudowane w obiekty usługowe, f/ powierzchnie parkingowe, 2/ przeznaczenie dopuszczalne: a/ budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, b/ obiekty infrastruktury technicznej, c/ obiekty gospodarcze, d/ obiekty małej architektury, e/ ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, f/ zieleń urządzona. 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów U/MN: 1/ utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy z zachowaniem warunków określonych w ust. 2/, 3/, 4/, 5/, 6/, 7/ niniejszego paragrafu, 2/ niezbędne powierzchnie postojowe powinny być zapewnione w granicach wydzielonej działki budowlanej, 3/ forma architektoniczna budynków mieszkalnych i usługowych powinna spełniać następujące wymagania: a/ usytuowanie obiektu z zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy, b/ na wolnych działkach dopuszcza się zabudowę bliźniaczą oraz lokalizowanie budynków w odległości minimum 2 m od granicy działki sąsiedniej niezabudowanej, c/ rozwiązanie rzutu obiektu na planie prostokąta, o stosunku boków, dłuższego do krótszego od 1,3 do 1,8, d/ wysokość nowych budynków mieszkalnych i gospodarczych nie może być większa do kalenicy niż 12 m, e/ dachy nowych oraz nadbudowywanych i przebudowywanych budynków należy wznieść jako wielospadowe, o kącie nachylenia 20o-30o, z wyjątkiem dachów jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i garaży, które mogą być jednospadowe, f/ stosowanie ciemnej kolorystyki dachów, g/ poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub okien połaciowych, 4/ zakazuje się: a/ nadbudowy budynków mieszkalnych powyżej 3 kondygnacji, b/ lokalizacji budynków tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.), c/ stosowania do wykończenia elewacji tłuczonego szkła, ceramiki lub luster, 5/ minimum 30% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną, 6/ maksymalna powierzchnia zabudowy 60%, 7/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 1,8, 8/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów U/MN nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2. 3. Warunkiem realizacji nowej zabudowy jest uzyskanie dostępu do drogi publicznej zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. Obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako dobudowane lub wolno stojące. 5. Użytkowanie obiektów wymienionych w ust. 1 pkt 1 oraz w pkt. 2 nie może stwarzać uciążliwości w obrębie zabudowy mieszkaniowej.

| *zdjęcia należą do właściciela oferty Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości" , który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych: Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce", Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza", Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0", Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki". Zgodnie z założeniami obszar ten wkrótce stanie się: Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców. Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii. Cen­trum biz­ne­so­wym. Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu. Miej­scem pro­eko­lo­gicz­nym i przy­ja­znym każ­de­mu użyt­kow­ni­ko­wi. Miej­scem, w któ­rym hi­sto­ria bę­dzie in­spi­ra­cją do dal­sze­go roz­wo­ju. Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut. Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. 1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; 4) obiektów małej architektury; 5) nie wyznaczonych na Rysunku Planu ciągów pieszych, dojść i podjazdów do budynków; 6) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) obiektów i urządzeń - służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych - w tym dojazdy i zatoki postojowe. 2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się: 1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków; 8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne; 9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym; 10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem:  Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce. Cena podlega negocjacji. Szczegóły kontaktu: [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odległość od centrum [m]: 7000 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 3000 | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 30x180 m oraz 15x150 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |

| ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY IGOŁOMSKA / rejon ulicy Waligórskiego /. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 50.952 m2 / 5,1 h / , położoną bezpośrednio przy ul. Igołomskiej . Nieruchomość jest położona w rejonie objętym Planem Zagospodarowania Przestrzennego " Kościelniki " dla jednostki ewidencyjnej Nowa Huta , z oznaczeniami MNU9 / tereny zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo - usługowej / oraz R13 i L13.. Kontakt : Adam [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w drodze | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus miejski | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 94 x 540 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-GS-288343 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Kubala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 |