Działki budowlane na sprzedaż Koszwały - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę pod zabudowę jednorodzinną w Koszwałach, 17 minut od Gdańska. Działka usytuowana jest przy drodze asfaltowej w kształcie prostokąta. Media dostępne w drodze. Polecam

Atrakcyjna narożna działka budowlana, idealna pod zabudowę jednorodzinną jak również wielolokalową.  Z obu stron działki asfaltowa droga gminna. Wszystkie media w drodze.  Działka objęta MPZP- Uchwała nr XXII/179/16 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 września 2016 r. Teren działki nr 66/10 obręb Koszwały mieści się w karcie terenu nr 2 i objęty jest funkcją 24.MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Posiadam analizę chłonności działki z koncepcją zagospodarowania, dla osób zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia. Posiadam również opinię geotechniczną. Zapraszam

Sprzedam działkę budowlaną nr 381/13 o powierzchni 1382m2 . Działka uzbrojona: prąd, woda, kanaliza, gaz w drodze przed działką. Światłowód Orange idzie przy ulicy Topolowej, ~150m dalej. Bardzo wygodny i szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i do samego Gdańska. Projekt budowlany robiony indywidualnie. Wydane pozwolenie na budowę. Dom o powierzchni 250m2 (wliczając dwustanowiskowy garaż), piętrowy. W pełni zgodny z MPZP. Część sypialna po stronie północnej. Salon, kuchnia, pokój rekreacyjny po stronie południowej. Duże i przestronne pokoje. Kuchnia i salon oddzielnie z możliwością usunięcia ściany działowej. Projekt przygotowany pod instalację fotowoltaiczną. Dokumentacja projektowa kompletna w 100%. Zawiera m.in.: -ocenę oraz zalecenia geotechniczne -projekty przyłączy -projekty instalacji elektrycznej/wod-kan/wentylacji/ogrzewania (pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe) wraz z opisem proponowanych materiałów -projekt zagospodarowania terenu zielonego/wiaty śmietnikowej/ogrodzenia/zbiornika na deszczówkę -rzuty i przekroje pięter/dachu/elewacji -analiza zacienienia -zestawienie stolarki

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Przedstawiamy na sprzedaż świetnie skomunikowaną działkę w miejscowości Koszwały, zaledwie 15 km od Gdańska Głównego.Ofertę stanowi działka o powierzchni  2158 m? oraz 1/6 udziału w drodze wewnętrznej (78/3). Atuty plus trochę danych:Prócz oczywistego atutu jakim jest bliskość Trójmiasta, prezentowana nieruchomość może mieć wszechstronne zastosowanie, które opisane zostało w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mocą uchwały nr.XIII/125/2003 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 30 grudnia 2003.Oto kilka najistotniejszych informacji:OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: 22.M/UW FUNKCJA TERENUa)funkcja podstawowa ? usługi różne z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi rekreacji ? hotel, motel, itp. ? teren wielofunkcyjny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnab) funkcja dopuszczalna ? parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowyZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy* od dróg wg przepisów szczególnych jak dla obszaru zabudowanego oraz od rowów melioracyjnych 3mb) max powierzchnia zabudowy* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) - 40%c) ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej* terenu lub wydzielonej działki (za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej) ? 30%ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKIa) dopuszcza się dalszy podział na działki przy zachowaniu: podział prostopadle do drogi, z której ustalono dojazd do terenu minimalna szerokość frontu działki w zależności od typu wynosi: A - 80m., B - 35m., C - 25m., D ? 20m minimalna powierzchnia działki w zależności od typu wynosi: A ?9600m2 , B ? min powierzchnia 1800m2 , C ? min powierzchnia 1000m2 , D ? 600m2; kształt działki prostokątny - stosunek boków a: min1,5a (gdzie a = szerokość frontu) proporcje wielkości działki w poszczególnych typach przedstawia schemat 1 (zał. nr 3 do Uchwały)b) projekt podziału geodezyjnego musi obejmować cały teren wydzielony liniami rozgraniczającymi.Przyłącza:Gaz w działce 78/3, stanowiącej drogę wewnętrzną.Prąd w ulicy Świerkowej i Topolowej.Woda w ulicy Topolowej.Kanalizacja w ulicy Świerkowej i Topolowej.Światłowód w ulicy Topolowej.Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie działki:78/1 - 5007 m?78/2 - 2120 m?78/4 - 2202 m?78/5 - 2161 m?Lokalizacja:Działki znajdują się wzdłuż ulic Topolowej oraz Świerkowej, zaledwie 400m od zjazdu z Południowej Obwodnicy Gdańska - S7. Południowa Obwodnica jest na dzień dzisiejszy najmniej obleganą trasą dolotową Gdańska.Podstawowe odległości:- Gdańsk/Śródmieście - 15 km,- Pruszcz Gdański - 16 km,- plaża Gdańsk/Stogi - 17 km,- plaża Sobieszewska - 14 km,- szkoła w Cedrach Małych - 5 minut jazdy autem lub w Wocławach w tej samej odległości,- sklep spożywczy 350m,- stacja Orlen - 1,5km,- przystanek PKS lini 870 Gdańsk | Sztutowo - 350mZapraszam do kontaktu.Tomasz Kramm