Na sprzedaż ostatnie 3 działki budowlane o powierzchni od 1263 m² do 1910 m² położone w spokojnej części miejscowości Cedry Małe przy ul. Spacerowej.
Dwie linie autobusowe PKS ułatwiają również komunikację z okolicznymi miejscowościami oraz Gdańskiem.
Działki płaskie o regularnym kształcie, objęte MPZP
(Teren oznaczony symbolem 99.MN ) z dostępem do drogi utwardzonej (asfaltowa/ płytowa).

Działka nr 378/1- 1456m² (dojazd drogą asfaltową)-235 zł/m²
Działka nr 378/3- 1910m² (dojazd drogą asfaltową)-215zł /m²
Działka nr 378/9- 1263m² (dojazd drogą płytową)- 249 zł/m²


Atuty nieruchomości:
- spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
- media: prąd, woda, kanalizacja+ gaz w drodze
- światłowód w drodze przy działkach 378/1 i 378/3
- blisko szkoły, sklepów, ośrodka zdrowia i stacji benzynowej
-dogodny dojazd do centrum Gdańska oraz trasy S7


Odległości:
Gdańsk- 20 km
Pruszcz Gdański – 18 km
Przystanek autobusowy- 600 m
Szkoła-1 km (Zespół Szkół w Cedrach Małych); 3km (Szkoła podstawowa w Cedrach Wielkich)
Sklep spożywczy- 100 m
Dino- 1km
Centrum Zdrowia Etermed-3,5 km
Lidl, Biedronka, Makro-14 km

Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:
- lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących,
- istniejąca w dniu uchwalenia planu zabudowa bliźniacza jest zgodna z ustaleniami planu,
- zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych,
Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania:
- w istniejącej zabudowie zagrodowej nie dopuszcza się prowadzenia hodowli i chowu zwierząt w liczbie większej niż 10 DJP;
Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:
-maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%,
- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki – 30%,
- intensywność zabudowy – minimalnie 0, maksymalnie 0,8,
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych, wolnostojących oraz mieszkalnych w zabudowie zagrodowej:
- maksymalna wysokość budynków – 9 m,
- maksymalna liczba kondygnacji – 2,
- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy – dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 30-45°,

Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w domu z szybkim dostępem do miasta.
Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.
Dziękujemy biurom nieruchomości za zainteresowanie, jednak oferta nie jest skierowana do pośredników.
Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz opłaty transakcyjne ponosi kupujący.