Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 917 m², z gotowym projektem domu jednorodzinnego, położona w miejscowości Cedry Wielkie, przy ul. Bażantowej.

Działka znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym, cichym i przyjaznym otoczeniu - idealnym do zamieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Gotowy projekt domu jednorodzinnego
- Pozwolenie na budowę wygasło w zeszłym roku - co umożliwia szybszą procedurę uzyskania nowego pozwolenia lub łatwą adaptację istniejącego projektu
- Do projektu wykonane zostały wszystkie uzgodnienia, pozwolenia oraz badania geologiczne
- Działka płaska, regularna
- Dojazd drogą betonową, oświetloną latarniami
- Spokojna, bezpieczna okolica

Uzbrojenie terenu:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz

Wszystkie media dostępne w drodze.

Przeznaczenie terenu - MPZP (symbol 31 MN.U)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza m.in.:
Możliwości zabudowy:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą),
- zabudowę usługową (handel, gastronomia, usługi społeczne),
- zabudowę mieszaną (mieszkalno-usługową - do 2 lokali mieszkalnych),
- zabudowę zagrodową w istniejących gospodarstwach rolnych,
- obiekty towarzyszące, zieleń, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastrukturę techniczną.

Ograniczenia:
- brak możliwości zabudowy szeregowej,
- w zabudowie zagrodowej ograniczenie hodowli do maks. 10 DJP.

Numer działki: 401/8
Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku: 160 m²
Powierzchnia całkowita projektowanego budynku: 319 m²

Idealna propozycja:
- dla osób planujących szybką budowę domu,
- dla inwestora szukającego działki z potencjałem usługowym,
- dla rodzin ceniących ciszę i dobrą lokalizację.

Zapraszam do kontaktu.