Działki budowlane na sprzedaż Kopki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet „wejdź i buduj”: działka 1310 m² w bliskiej okolicy rzeki Świder + indywidualny projekt nowoczesnego domu ok. 140 m² + prawomocne pozwolenie na budowę + media na działce. Lokalizacja: Kopki, ul. Sympatyczna (6/26), gmina Wiązowna Działka budowlana o idealnych wymiarach pod dom jednorodzinny (ok. 27 x 48,6 m), płaska, sucha, ogrodzona z trzech stron, z kilkoma brzozami dodającymi klimatu. Działka położona jest zaledwie 800m od rzeki świder! W cenie otrzymujesz udział w prywatnej drodze dojazdowej – pełen, uregulowany dostęp. Co kupujesz w pakiecie: - indywidualny projekt nowoczesnego przeszklonego domu z płaskim dachem, - garaż, który można zaadaptować na dodatkowy pokój/biuro, - rekreacyjny kominek w salonie – klimat jesiennych i zimowych wieczorów, - energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, instalacja PV, - prawomocne pozwolenie na budowę – do prostego przepisania na nowego właściciela, - wykonane badania gruntu, działka poza strefą zagrożenia powodziowego. Media: - prąd – przyłącze i licznik na działce (planowane podłączenie: grudzień), - woda – przyłącze wodociągowe na działce, - światłowód w ulicy. Lokalizacja: - ok. 800 m do rzeki Świder i rezerwatu – plaże, ścieżki, spływy kajakowe, - szkoła podstawowa ok. 1,5 km, - Lewiatan i piekarnia ok. 1 km, w trakcie budowy Dino ok. 1,5 km, - szpital w Otwocku ok. 5 km, - w promieniu ok. 8 km powstaje duże centrum handlowe Góraszka, - ok. 3 km do S17 i 10 km do obwodnicy Warszawy. Szybki dojazd samochodem: - 10 minut do Centrum Otwocka, - 15 minut do dzielnicy Wawer (Warszawa), - 20 minut do dzielnicy Wilanów (Warszawa), - 30 minut do Lotniska Chopina w Warszawie, - 35 minut do Centrum Warszawy. Komunikacja miejska: 10 min pieszo do przestanku autobusowego, linia 720. Sąsiedztwo: Nowe domy jednorodzinne. Formalności skrócone o prawie 2 lata: - jest już prawomocne pozwolenie na budowę – wystarczy przepisać na nowego właściciela (nie zaczynasz od zera jak przy samych WZ), - prąd i woda są na działce (nie tylko „w drodze”) – w powiecie otwockim na samo przyłącze prądu czeka się 1,5 roku, - wykonane badania gruntu, uregulowane użytki, działka poza strefą powodziową. W praktyce oszczędzasz prawie 2 lata chodzenia po urzędach i czekania na przyłącza oraz kilkadziesiąt tysięcy złotych na projekt, uzbrojenie działki, budowę płotu i formalności. Zdjęcia wizualizacji domu zostały wygenerowane przez AI na podstawie projektu budowlanego, dlatego niektóre wymiary i detale mogą się nieznacznie różnić od rzeczywistego projektu. Szczegóły projektu chętnie wyśle zainteresowanym osobą na maila. Oferta prywatna, bez pośredników. Agencje zapraszam do kontaktu wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Z powodu zmiany planów życiowych urocza dizalka w otulinie Mazowieckiego parku Krajobrazowego. 2km od rzeki Swider. Dziękuję Agencjom . Sprzedaż bezpośrednia. Chętnie umowie sie na spotkanie.