NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI CITIHOME!

Na sprzedaż piękna leśna działka z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej I bliźniaczej wraz z własną drogą dojazdową leżąca w drugiej linii zabudowy od ul. Skrajnej w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim:
- numer ewidencyjny działki: 29/6 z obrębu 66
- powierzchnia działki: 1.528m2 wraz z własną drogą
- wymiary: ok 29m x ok 59m + droga
- media: prąd i gaz w ul. Skrajnej, studnia głębinowa na działce
- zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów teren opisany jest symbolem LsVI co oznacza grunty leśne
- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Skrajnej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Na terenie uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym:
- przeznaczeniem podstawowym terenu jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
- ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym wynoszącą 1500m2
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80%

W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: markety, basen, kościoły, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - w tym znane z wysokiego poziomu kształcenia placówki Strumienie. Do stacji PKP Józefów jest ok. 2km, do ul. Nadwiślańskiej skąd można dojechać do S2 i do Warszawy jest niespełna 300m.

Działka porośnięta pięknymi starymi drzewami głównie sosnami położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych zadbanych domów. Niedaleko przepływają rzeki Świder i Wisła oraz znajduje się Jezioro Łacha. Okolica zachęca do spacerów a liczne ścieżki rowerowe do aktywności sportowej.
W Józefowie wszystko jest na wyciągniecie ręki, żyje się tu wygodnie i bezpiecznie.

Cena 1.100.000zł do niewielkiej negocjacji.
KW
Stan prawny uregulowany.

Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki w 3 linii zabudowy o powierzchni 1.733m2 wraz z własną drogą w cenie 1.250.000zł. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na stronie BN Citihome.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Kontakt:
Anna Bogusz