Działki na sprzedaż Klaudyn - najwięcej bez pośredników

Działka budowlana 3000 m² w Klaudynie, blisko Warszawy – Idealna inwestycja! Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3000 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Klaudyn, zaledwie kilkanaście minut od granic Warszawy. Najważniejsze atuty: Duża powierzchnia: 3000 m² Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum stolicy Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub rezydencji Doskonała lokalizacja: w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, a jednocześnie blisko miasta Media w pobliżu działki Klaudyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą, w której znajdziesz spokój, a jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia. Świetna komunikacja z Warszawą sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, ale jednocześnie chcących pozostać blisko miejskich udogodnień. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu tel.

Odstąpię prawo użytkowania ogródka działkowego – Klaudyn, ROD Klaudynek, gm. Stare Babice! Szukasz miejsca na odpoczynek w otoczeniu zieleni? Ta działka o powierzchni 300 m² to idealna przestrzeń do relaksu, uprawy roślin i spotkań z bliskimi! Co znajdziesz na działce? Drewniany domek (35 m²) – przestronny i funkcjonalny, z salonem, sypialnią, aneksem kuchennym ze schowkiem oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Media – prąd, dzięki czemu można z niego korzystać bez ograniczeń. Owocowe drzewa i krzewy – jabłoń, winogrono i pigwa, które przy odpowiedniej pielęgnacji ponownie obrodzą. Idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi – domek i działka świetnie sprawdzą się na większe rodzinne imprezy czy letnie grille. Domek wymaga odświeżenia z zewnątrz, a taras potrzebuje naprawy, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Ogród potrzebuje rewitalizacji, by odzyskać swój dawny urok, ale ma ogromny potencjał – dla kogoś, kto chce stworzyć swoją zieloną oazę, to idealna okazja! Z jednej strony działka wymaga ogrodzenia, co umożliwi jej odpowiednie zagospodarowanie i zapewni większą prywatność. Lokalizacja: Klaudyn, ROD Klaudynek, gm. Stare Babice – dogodny dojazd z Warszawy. Doskonała lokalizacja dla mieszkańców Bemowa i Bielan Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, które możesz urządzić po swojemu – to oferta dla Ciebie! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na pytania.

Na sprzedaż działki rolne położone w Laskach (administracyjnie Klaudyn Gm. Stare Babice). W studium MPZP działki przeznaczone do zmiany na budowlane z normatywem 1500m2. Do działek prowadzi wyodrębniona droga od strony ulicy Klaudyńskiej (Laski). Media gaz, woda, kanalizacja, energia - w drodze- około 50 od granicy działek. Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA INWESTYCYJNA OBJĘTA PLANEM ( MPZP 003 ) GMINY STARE BABICElink do planu poniżej w ogłoszeniu Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 23 700 m2 zlokalizowana w Klaudynie (gmina Stare Babice), na pograniczu Puszczy Kampninoskiej oraz Izabelina, w pobliżu pasa ekologicznego łączącego ją z Lasem Bemowskim.Wymiary: 100 m x 200 m.Media: prąd gaz, wodociąg, kanalizacja.Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Podstawowe parametry zabudowy:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni działki,- budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,- wysokość zabudowy nie większa niż 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dachem płaskim, - powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej,- powierzchnia działki po podziale nie mniejsza niż 1000 m², szerokośc frontu nie mniejsza niż 18 m.Zgodnie z MPZP ok. 800 m2 działki jest przeznaczone pod drogę i zieleń.DZIAŁKA NA GRANICY GMIN STARE BABICE I IZABELIN DZIAŁKI BUDOWALANE W TEJ OKOLICY SĄ W CENACH NA POZIOMIE 600-800 PLN ZA MKW Cena do negocjacji.

Działka o nr 387/4  położona bezpośrednio przy ulicy objęta MPZP z możliwością zabudowy jak poniżej. Sprzedaż bezpośrednia Rozdział 12. § 18. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); Id: HGJYH-OVWNY-ZXZDY-PBOQG-ARHHA Strona 25 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług, c) zabudowa zagrodowa, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – zgodnie z ustaleniami §8; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż: - 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL, KDD i KDW, - pozostałe według rysunku planu ; b) maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m, d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%, e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35, f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9, g) parametry nowowydzielanej działki: - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu, - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu, - dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej, - dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi, - szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów, - kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60o ); Id: HGJYH-OVWNY-ZXZDY-PBOQG-ARHHA Strona 26 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenów i obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych– odpowiednio zgodnie z ustaleniami §9; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnejodpowiednio zgodnie z ustaleniami §10; 7) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §11; 8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §13; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14; 10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §15; 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - zgodnie z ustaleniami §16. R