Klaudyn
ul. plut. Józefa Ciećwierza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka o nr 387/4  położona bezpośrednio przy ulicy objęta MPZP z możliwością zabudowy jak poniżej.

Sprzedaż bezpośrednia


Rozdział 12. § 18. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); Id: HGJYH-OVWNY-ZXZDY-PBOQG-ARHHA Strona 25 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług, c) zabudowa zagrodowa, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – zgodnie z ustaleniami §8; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż: - 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL, KDD i KDW, - pozostałe według rysunku planu ; b) maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m, d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%, e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35, f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9, g) parametry nowowydzielanej działki: - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu, - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu, - dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej, - dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi, - szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów, - kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60o ); Id: HGJYH-OVWNY-ZXZDY-PBOQG-ARHHA Strona 26 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenów i obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych– odpowiednio zgodnie z ustaleniami §9; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnejodpowiednio zgodnie z ustaleniami §10; 7) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §11; 8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §13; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14; 10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §15; 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - zgodnie z ustaleniami §16. R

• ul. plut. Józefa Ciećwierza, Klaudyn, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1600 m².
• Szerokość: 18 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj