Działki budowlane na sprzedaż Klaudyn - najwięcej bez pośredników

Działka na sprzedaż w Klaudynie – idealna lokalizacja pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę zlokalizowaną w malowniczym Klaudynie, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się okolicy. W pobliżu działki znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe i restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia (centrum handlowe w Łomiankach oraz na Młocinach). W razie potrzeby, mieszkańcy mogą liczyć na szybki dostęp do wszystkich podstawowych usług. Dodatkowo w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i inne placówki edukacyjne, co czyni Klaudyn idealnym miejscem do wychowywania dzieci. Szczegóły oferty: Powierzchnia działki: 1472 m² Numer działki: 963/4 Dojazd: Dogodny dojazd, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej Lokalizacja: Klaudyn, gmina Stare Babice, tylko 30 minut od centrum Warszawy Przeznaczenie: MPZP uchwała nr V/33/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 7 kwietnia 2011 r., oznaczenie: MN2 - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych). Media: media w ulicy - przyłącze energetyczne, kanalizacja sanitarna, gaz. Otoczenie: Cicha i spokojna okolica, bliskość terenów zielonych, szkoły, sklepy oraz inne punkty usługowe Działka jest idealnym wyborem dla osób, które pragną cieszyć się bliskością Warszawy, jednocześnie korzystając z zalet życia w spokojnej, podmiejskiej okolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki :)

Działka budowlana 3000 m² w Klaudynie, blisko Warszawy – Idealna inwestycja! Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3000 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Klaudyn, zaledwie kilkanaście minut od granic Warszawy. Najważniejsze atuty: Duża powierzchnia: 3000 m² Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum stolicy Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub rezydencji Doskonała lokalizacja: w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, a jednocześnie blisko miasta Media w pobliżu działki Klaudyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą, w której znajdziesz spokój, a jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia. Świetna komunikacja z Warszawą sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, ale jednocześnie chcących pozostać blisko miejskich udogodnień. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu tel.

Dzień dobry mam do sprzedania działkę budowlaną w Klaudynie przy ul.Lutosławskiego o powierzchni 1154m2. Działka posiada media Woda Prąd Gaz Kanalizacja Na działce znajduję stary dom o powierzchni 70m2 Po więcej informacji proszę o kontakt. Ze względu na prostokątny kształt działka świetnie nadaje się pod budowę bliźniaka lub pod dom jednorodzinny

Działka o nr 387/4  położona bezpośrednio przy ulicy objęta MPZP z możliwością zabudowy jak poniżej. Sprzedaż bezpośrednia Rozdział 12. § 18. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); Id: HGJYH-OVWNY-ZXZDY-PBOQG-ARHHA Strona 25 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług, c) zabudowa zagrodowa, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – zgodnie z ustaleniami §8; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż: - 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL, KDD i KDW, - pozostałe według rysunku planu ; b) maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m, d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%, e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35, f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9, g) parametry nowowydzielanej działki: - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu, - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu, - dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej, - dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi, - szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów, - kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60o ); Id: HGJYH-OVWNY-ZXZDY-PBOQG-ARHHA Strona 26 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenów i obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych– odpowiednio zgodnie z ustaleniami §9; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnejodpowiednio zgodnie z ustaleniami §10; 7) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §11; 8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §13; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14; 10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §15; 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - zgodnie z ustaleniami §16. R

Działka budowlana o prostokątnym kształcie i powierzchni 932 m2 położona w miejscowości Klaudyn w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą. Klaudyn to urokliwa miejscowość, która dzięki swojemu położeniu łączy zalety życia na wsi z wygodami miejskiego stylu życia. Bezproblemowy dojazd do Warszawy zapewniają nowoczesne drogi oraz rozwinięta komunikacja miejska. W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola oraz wszelkie niezbędne udogodnienia. Walory Inwestycyjne 1. Bliskość Natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia dostęp do licznych szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych oraz miejsc do rekreacji. To doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego wypoczynku i przyrody. 2. Doskonała Komunikacja: Klaudyn jest dobrze skomunikowany z Warszawą, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy, które pragną wracać po pracy do cichego i spokojnego otoczenia. 3. Rozwojowa Okolica: Klaudyn dynamicznie się rozwija, co podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości w tej lokalizacji. Inwestycje w infrastrukturę oraz plany zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że wartość działek systematycznie rośnie. 4. Sąsiedztwo: W okolicy powstają nowe, atrakcyjne domu jednorodzinne, co sprzyja rozwojowi lokalnej społeczności oraz podnosi prestiż okolicy. Zapraszam do obejrzenia prezentowanej działki.

Z przyjemnością prezentujemy działkę inwestycyjną położoną w Klaudynie o powierzchni 5765m2, płaska, bez zadrzewienia dostępne wszystkie media. Bardzo dobry dojazd do Warszawy znajdującej się około 4 km od nieruchomości, w pobliżu przystanek autobusowy. Działka o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Bardzo korzystne zapisy dla dewelopera, który chciałby wybudować kilka domów. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70%. Działkę można podzielić na kilka mniejszych. Powierzchnia działki: 5765 m2 Wymiary: szerokość 45 m głębokość 128 m Dostępne media: - woda miejska - gaz - prąd - kanalizacja. Zapraszamy Państwa do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, następnie przedstawienia swojej propozycji cenowej nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej, my w Państwa imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam działkę w Klaudynie pod Warszawą. Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości