Działki na sprzedaż Izabelin-Dziekanówek - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną o wymiarach 20 m x 40 m, zlokalizowaną w spokojnej miejscowości - Izabelinie Dziekanówku, z jednoczesnym szybkim dostępem do trasy Gdańskiej nr 7. W drodze następujące media: - prąd, - woda, - kanalizacja. Zapraszam do kontaktu pod nr tel.

Na sprzedaż działka budowlana położona w spokojnej okolicy w miejscowości Izabelin-Dziekanówek (ul. Unijna). - Blisko tereny spacerowe Puszczy Kampinoskiej. - Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. - Połączenie autobusem Sadowa - Warszawa Metro Młociny. - 15-20 min samochodem. - W okolicy nowo wybudowana szkoła podstawowa, przedszkole i okoliczny sklep. - Działka w kształcie prostokąta. - Media w drodze.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1236 m², położona w miejscowości Izabelin-Dziekanówek - cichej i zielonej okolicy w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - dostępne w drodze. - Lokalizacja: spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. - Blisko natury: w sąsiedztwie lasy i tereny rekreacyjne. - Infrastruktura: w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy. - Komunikacja: dogodny dojazd do Warszawy, blisko przystanek autobusowy. Działka ma regularny kształt, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. W okolicy zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i świeże powietrze - doskonałe warunki do życia i odpoczynku. Cena: 741 600 PLN Możliwość negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, usługowo-produkcyjna o powierzchni 5412 m2 w miejscowości Izabelin-Dziekanówek, przy trasie S7.  dobra lokalizacja przy bezpośrednim zjeździe z trasy S7 (Warszawa-Gdańsk)  dogodny dojazd drogą asfaltową  media w drodze dojazdowej  wymiary- ok. 26x200 m W razie pytań zapraszam do kontaktu. Cena- 350 zł /m2- możliwość negocjacji.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA W POBLIŻU KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO Działka usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy, oferując wyjątkowe połączenie natury z wygodą życia blisko miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 1200 m² (około 25 m x 47,5 m), działka o regularnym prostokątnym kształcie, płaska, bez wzniesień i zagłębień, gotowa do zabudowy. - Sprzedaż bezpośrednia od właściciela (brak współwłaścicieli). - Lekko zadrzewiona, po wstępnej wycince, przygotowana pod zabudowę. - Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). - Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego - pewność zachowania niskiej zabudowy w okolicy, cisza, spokój. - Media: prąd, gaz, woda, światłowód oraz kanalizacja znajdują się w drodze [ul. Unijna jest drogą gminną]. - Uregulowany stan prawny, działka posiada Księgę Wieczystą (bez żadnych obciążeń, z czystą hipoteką). LOKALIZACJA I OTOCZENIE: - Kampinoski Park Narodowy: tylko 350 m - idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. - Jeziorko Dziekanowskie: ok. 1,5 km. - Jeziorko Kiełpińskie: ok. 6 km. - Zalew Zegrzyński: ok. 31 km. - Przystanek autobusowy: ok. 500 m (25 min autobusem do Metra Młociny). - Trasa S7: ok. 660 m. - Warszawa: ok. 10 km (do Metro Młociny ok. 13 km, do centrum Warszawy - Pałac Kultury ok. 23 km). - Łomianki: ok. 6 km (do Galerii Łomianki ok. 10 minut samochodem). - Czosnów: ok. 8 km. - Nowy Dwór: ok. 16 km. - Szkoła podstawowa: ok. 600 m. - Niepubliczne przedszkole: ok. 1 km. - Sklep spożywczy: ok. 600 m. - Szpital Dziecięcy: ok. 5 km. - Dom Pomocy Społecznej: ok. 1,5 km. - Hotel dla psów: ok. 1,2 km. - Paczkomat: ok. 1 km. DLACZEGO WARTO? - Działka sprzedawana bezpośrednio od właściciela (bez współwłaścicieli), co oszczędza czas, nieporozumienia i nerwy. - Uregulowany stan prawny w postaci Księgi Wieczystej. - Bliskość natury oraz dogodny dojazd do Warszawy czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób ceniących ciszę, spokój oraz komfort życia blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP) Ustalenia szczegółowe do uchwały: § 18. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczonych symbolem MNE o numerach od 1 do 6, ustala się: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, b) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego; 3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczone symbolem MNE o numerach od 1 do 6 położone są w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, obowiązują ustalenia zawarte w §7 ust. 2; (Zmieniono Uchwałą nr XLVII/388/2022 Rady Gminy Czosnów z dnia 29 marca 2022 r.) 4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6, d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,05, e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe, f) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, g) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 11 m, h) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, i) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 1500 m2, b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej zgodnie z pkt 5 lit. a; 7) obsługę komunikacyjną działek budowlanych i warunki parkingowe zgodnie z § 12; 8) obsługę działek budowlanych w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 13.