Działki budowlane na sprzedaż Halinów - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry. Sprzedam uzbrojoną działkę budowlaną w Halinowie (05-074): Nr 310/7. Powierzchnia: 888 m2. Wymiary: 24.5 m X 35,6 m. Odległość do PKP Halinów: 1,8 km. Narożna (Róg ulicy Baśniowej i Nad Stawami). Regularnie koszona. Nieogrodzona. Media (mapy na Geoportalu są aktualne): -sieć elektroenergetyczna, -woda miejska (na działce), -gaz miejski (w całej ulicy Baśniowej, ostatni przyłączony dom: Baśniowa 16, czyli sąsiednia działka z domem), -kanalizacja (w całej ulicy Baśniowej, przy mojej działce jest zaplombowany korek), -światłowód internetowy dwa słupy dalej (kwestia zadzwonienia do firmy telekomunikacyjnej i złożenia wniosku o rozwinięcie wiszacego kabla swiatlowodowego o kolejne dwa słupy). Geodezyjnie wyznaczone granice (posiadam mapy, wyrysy). Księga wieczysta, w której jestem jedynym właścicielem. Brak wpisów, służebności przesyłu i innych obciążeń. Otoczenie, to domy jednorodzinne bez uciążliwych działalności gospodarczych. Niedaleko są stawy hodowlane należące do Polskiego Związku Wędkarskiego. Objęta MPZP (12.MN, - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej): - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, - maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, - wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7; - wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), - wysokość budynków gospodarczych i garażowych nieprzekraczającą 5 m, z możliwością lokalizacji w granicach działki; Proszę zwrócić uwagę na fakt, że media są praktycznie w działce. Nie "w sąsiedniej ulicy", nie "w planach gminy" nie "w dalaszych nieruchomościach". Działka jest w pełni gotowa pod budowę domu. Kupujesz, robisz projekt, budujesz, mieszkasz. Zapraszam do kontaktu / oglądania: 05-074 Halinów, ul. Baśniowa 14. Współrzędne geograficzne: [numer]238, 21.366*****493884 Kontakt tel

Na sprzedaż działka o powierzchni 1167 m², idealna do realizacji marzeń o własnym domu. Położona przy ulicy Okuniewskiej w Halinowie. Działka ma dostęp do wszystkich mediów miejskich: wody, prądu, gazu i kanalizacji. Dodatkowo został złożony wniosek o przyłączenie docelowego prądu do działki, które ma być zrealizowane pod koniec tego roku. Uwaga! Na Geoportalu jest pokazane, że na środku działki występuje rów. Od Wód Polski mam pismo, że na mojej działce nie występują żadne urządzenia melioracyjne. W wypisie z rejestru gruntów też nie ma wpisu o rowie. Działka objęta MPZP - 45.MNU: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Położenie: Działka znajduje się w odległości około 750 metrów od stacji PKP Halinów. Do najbliższej szkoły podstawowej jest około 600 metrów. W najbliższej okolicy znajdują się również: sklepy wielkopowierzchniowe, piekarnie, usługi, restauracje, apteki.

Halinów, działka 304/16 MEDIA Działka ma dostęp do wszystkich mediów miejskich: wody, prądu, gazu i kanalizacji. Do dyspozycji mamy również szybki internet światłowodowy. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE PLANU Działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 33.MNU. 1) W zakresie przeznaczenia terenów: a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej - w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.

Działka o dużym potencjale - zarówno dla prywatnego inwestora jak i dla dewelopera ! Grunt położony jest w Halinowie i ma powierzchnię 2800 m2. Po wydzieleniu drogi zostanie ok.2500m2 i taką wielkość działki należy przyjmować do bilansowania planowanej inwestycji. Przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaki + budynek gospodarczy / garaż Powierzchnia zabudowy - 30% x 2500m = 750 m2 - 60% powierzchni biologicznie czynnej - można bilansować łącznie z dachami zielonymi - intensywność zabudowy - 0,6 x 2500m2 = 1500m2 - wysokość zabudowy w zależności od dachu ( płaski / spadzisty 45st) - 2-3 kondygnacje Wobec powyższego, na działce można wybudować: - dwa domy jednorodzinne wolnostojące na wydzielonych działkach o pow. ok 1250m2. Powierzchnia domów zależna od zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej, ale jeżeli chodzi o powierzchnię użytkową domu to może być nawet spora - max do 750m2. lub - można zrobić osiedle dwóch bliźniaków ( 4 lokale ) na wspólnej działce: lokal o powierzchni użytkowej parteru ok. 120m2, a piętro według potrzeb ok. 200-240m2 x 4, co oznacza 800 - 1000m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej do sprzedaży CENA : 1.200.000 zł ::LINK DO STRONY [www]