Działki budowlane na sprzedaż Cierzpięty - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną nr 94/11 w pięknej okolicy we wsi Cierzpięty gm. Orzysz, pow. piski. Działka płaska o powierzchnia 0,1531 ha z dostępem do drogi publicznej gminnej gruntowej (200 m). W najbliższej okolicy (400 m) znajduje się Jezioro Buwełno, będące jednym ze zbiorników Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, gdzie znajduje się urządzona plaża gminna wraz ze slipem, a także w odległości ok.: 3,6 km od Jeziora Ublik Wielki, 4,5 km od Jeziora Ublik Mały, 1,5 km od Jeziora Tyrkło łączącego się z Jeziorem Śniardwy (6,5 km), Mazurskie Zoo Safari czy też Szlak Fortyfikacji Mazurskich z czasów II wojny światowej Szybki dojazd do DK16 (5 km), Orzysza (10 km), Giżycka i Mikołajek (25 km) Media: prąd na działce, sieć kanalizacyjna i wodociąg gminny w odległości ok. 200 m., trwa procedura dot. podłączenia do sieci. Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „ML – tereny zabudowy letniskowej”, dla której ustalono następujące warunki zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1, 2) maksymalna wysokość zabudowy –10 m, 3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych –1, 4) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 1, 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 80%, 6) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30 % powierzchni działki, 7) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niż 45 cm powyżej poziomu terenu, 8) maksymalna wysokość ogrodzenia – 160 cm, Numer działki 94/11 Cierzpięty. Klasa RV i RVI. Lokalizacja Mapy Google: 53.862302, 21.840406 Działka idealnie nadaje się pod budowę domu bądź inwestycję kapitału. #sprzedam #działkabudowlana #mazury #śniardwy Pośrednikom dziękuję.

Do sprzedaży dwie działki budowlane położone obok siebie (stycznie) na Mazurach w otulinie malowniczej miejscowości Cierzpięty nad jeziorem Buwełno w gminie Orzysz niedaleko Mikołajek (około 20 km) i około 190 km od granic Warszawy. Powierzchnia łaczna 2.000 m2 (2 x 1.000 m2) i wymiary razem: 63,5m (od drogi) x 31,5m (każda działka ma wymiar 31,5m x 32m). Uwaga: Sprzedajemy wyłącznie łacznie obie działki położone obok siebie. Zapewniony dostęp do jeziora Buwełno za pośrednictwem dużej gminnej działki przeznaczonej m.in. na plażę oraz drogi wewnętrznej. Działki położone są w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego (puszcza piska), jeziora Buwełno i kilkunastu innych działek budowlano-rekreacyjnych (domki rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie są już użytkowane - widać na zdjeciach). Działki są porośnięte luźnym samosiewami sosny i brzozy co dodaje jej dodatkowo wiele uroku. Leżą na południowym stoku o niewielkim nachyleniu (świetne nasłonecznienie). Teren ten objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego gdzie przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne i drobne usługi nieuciążliwe dla otoczenia (oznaczenie w planie MNU). Plan przewiduje dla tych działek m.in.: - maksymalną wysokość zabudowy do 10 m; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 60% jej powierzchni; - maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 30% jej powierzchni; - połacie dachowe trzeba pokryć dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym i muszą zachować spadek od 30 do 45 stopni. Media: w odległości ok. 300 m od działek w drodze gminnej jest wodociąg i kanalizacja wiejska natomiast prąd jest w drodze wewnętrznej przy działkach (skrzynki w granicy działek). Jezioro Buwełno o powierzchni 360 ha, czyste, z ogólnie dostępną plażą gminną, rynnowe głębokie ok. 29 m (sieja, sielawa i sandacz), oraz maleńka wieś Cierzpięty odległa ok. 400 m.