Działki budowlane na sprzedaż Cierzpięty - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Dwie malownicze działki budowlane na Mazurach – Cierzpięty nad jeziorem Buwełno Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 2.000 m2 (każda po 1.000 m2), zlokalizowane w urokliwej miejscowości Cierzpięty nad czystym i głębokim jeziorem Buwełno, w gminie Orzysz, w pobliżu Mikołajek (ok. 20 km) i 190 km od Warszawy. Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja – blisko jeziora i lasów (Puszcza Piska), idealna pod wypoczynek i rekreację. Wymiary działek: 63,5 m (od drogi) x 31,5 m (obie działki łącznie, każda 31,5 m x 32 m). Tylko sprzedaż obu działek łącznie. Dostęp do jeziora Buwełno – poprzez gminną działkę przeznaczoną na plażę oraz drogę wewnętrzną. Sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej – w pobliżu istnieje już kilka domków letniskowych. Działki porośnięte samosiewami sosny i brzozy, co dodaje uroku i naturalnego klimatu. Południowy stok – lekkie nachylenie zapewnia świetne nasłonecznienie. Otoczenie i atrakcje lokalizacji: Puszcza Piska – jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealny do spacerów, jazdy rowerem i obcowania z naturą. Sporty wodne – jezioro Buwełno to doskonałe miejsce dla żeglarzy, kajakarzy oraz miłośników wędkarstwa. Wędkarstwo – jezioro Buwełno to raj dla wędkarzy, występują tutaj liczne gatunki ryb, w tym sieja, sielawa i sandacz. Jezioro Buwełno – Powierzchnia: 360 ha, głębokość do 29 m. Cisza i spokój – lokalizacja idealna dla osób szukających relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych – Mikołajki, Orzysz i Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej przejażdżki. Plan zagospodarowania przestrzennego (MNU): ✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe. ✔ Maks. wysokość zabudowy: 10 m. ✔ Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%. ✔ Maks. powierzchnia zabudowy: 30%. ✔ Dach: 30-45 stopni, dachówka ceramiczna lub dachówkowy odpowiednik. Media: Prąd – skrzynki przy granicy działek. Woda i kanalizacja – w drodze gminnej ok. 300 m od działek. Planujesz wodne przygody? W przyszłości jezioro będzie częścią „Pętli Mazurskiej” – nowego szlaku wodnego łączącego jeziora Niegocin i Śniardwy! Więcej o inwestycji: https://marigo.pl/nowa-petla-mazurska/ https://wielkiejeziora.pl/2022/11/10/ruszyly-konsultacje-wstepne-studium-wykonalnosci-budowy-tzw-petli-mazurskiej/ Kontakt: Marek, tel. [numer] Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam działkę budowlaną nr 94/11 w pięknej okolicy we wsi Cierzpięty gm. Orzysz, pow. piski. Działka płaska o powierzchnia 0,1531 ha z dostępem do drogi publicznej gminnej gruntowej (200 m). W najbliższej okolicy (400 m) znajduje się Jezioro Buwełno, będące jednym ze zbiorników Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, gdzie znajduje się urządzona plaża gminna wraz ze slipem, a także w odległości ok.: 3,6 km od Jeziora Ublik Wielki, 4,5 km od Jeziora Ublik Mały, 1,5 km od Jeziora Tyrkło łączącego się z Jeziorem Śniardwy (6,5 km), Mazurskie Zoo Safari czy też Szlak Fortyfikacji Mazurskich z czasów II wojny światowej Szybki dojazd do DK16 (5 km), Orzysza (10 km), Giżycka i Mikołajek (25 km) Media: prąd na działce, sieć kanalizacyjna i wodociąg gminny w odległości ok. 200 m., trwa procedura dot. podłączenia do sieci. Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „ML – tereny zabudowy letniskowej”, dla której ustalono następujące warunki zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1, 2) maksymalna wysokość zabudowy –10 m, 3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych –1, 4) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 1, 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 80%, 6) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30 % powierzchni działki, 7) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niż 45 cm powyżej poziomu terenu, 8) maksymalna wysokość ogrodzenia – 160 cm, Numer działki 94/11 Cierzpięty. Klasa RV i RVI. Lokalizacja Mapy Google: 53.862302, 21.840406 Działka idealnie nadaje się pod budowę domu bądź inwestycję kapitału. #sprzedam #działkabudowlana #mazury #śniardwy Pośrednikom dziękuję.