Domy na sprzedaż Szałsza - najwięcej bez pośredników

Stan domu w zabudowie blizniaczej odgrodzony garażami przy ul.CISOWEJ 20A i 20B nr działki 561/212 803m2 segment A i działki nr.560/212 811mz2 segment B w miejscowości SZAŁSZA objętej księgą wieczystą Kw w cenie 1 599 000 obejmuje : 1.Budynek posadowiony na żelbetowej płycie fundamentowej (beton wodoszczelny W8 B30-30cm) na podbudowie 50-60 cm z kruszywa betonowego z przekładka z geowłókniny i przekrusz betonowym 20cm oraz warstwą chudego betonu 10cm. 2.ściany wznoszone z betonu komórkowego grubość 25cm na cienką spoinę. 3.Tynki mechaniczne gipsowe bez podwieszanych sufitów. 4.Wylewki cementowe na warstwie 2*folia przeciwwilgociowa, 20cm styropianu posadzkowego 5.Wewnętrzna instalacja elektryczna : punkty gniazda oświetlenie około 140 punktów. 6.Wewnętrzna instalacja elektryczna pod inteligentny dom : okablowanie, sterowniki, szafa, podłączenie pod kamery alarm domofon żaluzje itp. wstępna konfiguracja. 7.Osadzenie i podłączenie rozdzielni bezpiecznikowej 1szt. 8.Doprowadzenie światłowodu do rozdzielni bezpiecznikowej 1 szt. 9.Doprowadzenie zasilania do rozdzielni 1 szt plus licznik z TAURON (umowa do przepisania ) 10.Doprowadzenie zasilania typu „siła” do kuchni 1szt. 11.Pompa ciepła firmy Samsung EHS 8 wersja INOX ( kompletna instalacja), ogrzewanie podłogowe komplene 12.Fotowoltanika 8,58 Kwp liczba modułów 22 hyundai Heavy Industries Hie-s390vg(v1), falownik Solar Edge SE8K-EU-APAC full black (kompletna instalacja z licznikiem dwukierunkowym 80/20 !!! według starych zasad rozliczeniowy z turonem, co sprawia ze opłaty za utrzymanie budynku ciepła woda, ogrzewanie ,oświetlenie pokrywamy z bieżącej produkcji. !!! 13.Klimatyzacja split Haier (kompletna instalacja ) model AS35PBAHRA,1U35YEGFRA 14.Wewnętrzna instalacja wodno kanalizacyjna. 15.Kanalizacja sanitarna – szambo 10m3 zamontowane i podłączone 16.Konsola pod wodomierz 17.Zawór antyskażeniowy ,zawory kulowe kształtki mosiężne przy wodomierzu i filtrze, otuliny instalacji. 18.Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) firmy BRINK 300 PE-PLEX 19.Żaluzje fasadowe na wszystkich oknach z regulacja , podłączone po system inteligentny Grenton 20.Kanalizacja deszczowa fi100, drenaż ogród +opaska dom 21.Ocieplenie z zewnątrz ścian styropian grafit 20cm 22.Tynki elewacyjne Żywica KABE MOZAIKA ACORD CZARNA +CZARNY BROKAT wstawki z tynku drewnopodobnego 23.Okna 3-szybowe kolor czarne ,Evolution 82 blue 24.Drzwi wejściowe firmy Vikend z doświetleniem czarne antywłamaniowe 25.Brama garażowa HORMAN LPU 42 CZARNA SEGMENTOWA 3000MM*2250MM 26.Utwardzenie podjazdów i chodników oraz położenie kostki brukowej GOTHIC 27.Ogrodzenie panelowe czarne panel fi5 z podmurówką z płyty 30cm wokół działki bez bramy 28.Dach płaski membrana EPDM FIRESTONE , ocieplony styropianem 20cm. Plus styropian spadkowy obciążony balastowo żwirem. 29.Strop między-kondygnacyjny i stropodach żelbetowy 30.Droga wewnętrzna i dojazdowa kompletna w cenie nieruchomosci. ZAKUP OD WŁAŚCICIELA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI i PCC. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż dom zlokalizowany przy ul. Świerkowej w Szałszy. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, to sypialnia Gliwic. Już nie miasto, zielono, spokojnie, sielsko i wszędzie blisko. Świetnie skomunikowane miejsce: do zjazdu na DTŚ i autostradę zaledwie 1,5 km. Potrzebna do wygodnego życia infrastruktura zlokalizowana w odległości do 4 km: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, siłownia/korty Shausha, stadnina, Kościół, sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Lewiatan. Budynek oddany do użytkowania w 2006 r., wolnostojący, idealny dla Rodziny liczącej 2 - 5 osób. Usytuowany przy drodze należącej do gminy Zbrosławice, co zapewnia opiekę gminy w postaci odśnieżania zimą czy strzyżenia rosnącej na poboczu trawy w pozostałe pory roku. Posesję odgradzają przed oczami przechodniów wysokie, rozłożyste tuje, pozwalające zachować pełną prywatność. Na podjeździe mogą parkować 3 samochody (kolejny w garażu). Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 740 m2; łączna powierzchnia podłóg w domu to 132 m2. Dom bardzo ciepły, słoneczny. Ogrzewany piecem dwufunkcyjnym (możliwe jest również dogrzewanie kominkiem). Parter w większości stanowi przestrzeń otwartą, składa się z kuchni, jadalni, saloniku (z kominkiem), z którego wychodzi się na taras. Osobne pomieszczenia to: niewielki pokoik, który może stanowić pokój do pracy/ gabinet, łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze/ spiżarka. Drewniane schody prowadzą na poddasze użytkowe, składające się z 3 sypialni i drugiej łazienki z wanną. Z dwóch sypialni na poddaszu wychodzi się na balkon. Nad poddaszem użytkowym strych, pełniący funkcje związane z przechowywaniem np. rzeczy zimowych/ letnich lub innych, w zależności od potrzeb. Zapraszam Osoby zainteresowane do kontaktu telefonicznego w dni robocze w godz. 15.30 – 22.00 lub weekendy/ święta w godz. 10.00 – 22.00. W innych godzinach bardzo proszę o sms – oddzwonię. Chętnie odpowiem na Państwa pytania i pokażę dom. Jestem osobą prywatną, właścicielką nieruchomości, do ceny nie jest więc doliczany dodatkowy % od kwoty zakupu. Bardzo proszę o niekontaktowanie się firm zajmujących się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości – nie jestem zainteresowana współpracą. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, jest zaproszeniem do spotkania/ rozmowy o przedmiocie sprzedaży.

Oferuję na sprzedaż dom zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Szałszy. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, to sypialnia Gliwic. Już nie miasto, zielono, spokojnie. Sąsiedzi wokół domu są bardzo serdeczni. Świetnie skomunikowane miejsce: do zjazdu na DTŚ i autostradę zaledwie 1,5 km. Potrzebna do wygodnego życia infrastruktura zlokalizowana w odległości do 4 km: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, siłownia/korty Shausha, stadnina, Kościół, sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Lewiatan. Budynek oddany do użytkowania w 1998 r., wolnostojący, idealny dla Rodziny z dziećmi. Usytuowany przy drodze należącej do gminy Zbrosławice, co zapewnia opiekę gminy w postaci odśnieżania zimą. Do domu jest przynależny garaż oraz podjazd gdzie spokojnie mogą parkować dwa samochody. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 807 m2; łączna powierzchnia domu to 160 m2. Dom bardzo ciepły, słoneczny. Ogrzewany piecem dwufunkcyjnym oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Duży taras jest od strony zachodniej więc można się rozkoszować korzystaniem ze słońca do końca dnia. Parter w większości stanowi przestrzeń otwartą, składa się z kuchni, jadalni, salonu z kominkiem, dwóch sypialni. Na parterze znajduje się przy kuchni pomieszczenie gospodarcze, duża łazienka z kabiną i wanną z hydromasażem oraz ubikacja.
Na użytkowe poddasze prowadzą drewniane z salonu. Całe poddasze jest w drewnianej podłodze oraz całość jest ocieplona wełną i zabudowane w drewnie. Na poddaszu są trzy okna uchylne oraz wyprowadzone instalacje wodne, kanalizacyjne i ogrzewania . Dom jest sprzedawany z całym umeblowaniem, sprzętami codziennego użytku oraz z narzędziami ogrodowymi. Dla zdecydowanego nabywcy cena podlega dobrej negocjacji. Zapraszam Osoby zainteresowane do kontaktu telefonicznego w dni robocze w godz. 8.00– 20.00 lub weekendy/ święta w godz. 10.00 – 20.00. W innych godzinach bardzo proszę o sms – oddzwonię. Chętnie odpowiem na Państwa pytania i pokażę dom. Jestem osobą prywatną, właścicielem nieruchomości, do ceny nie jest więc doliczany dodatkowy % od kwoty zakupu. Dom jest wolny od zabezpieczenia hipotecznego. Dom dostępny od zaraz.

Na sprzedaż bardzo elegancki i niezwykle funkcjonalny piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w otoczeniu zieleni, zaraz pod lasem. Dom po kompleksowym remoncie w roku 2023 jest gotowy do zamieszkania!!! Atuty nieruchomości to: - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,7 kWp zapewniająca całość energii elektrycznej oraz możliwość dodatkowego ładowania samochodu elektrycznego bez kosztów - niezależna klimatyzacja parteru oraz piętra - kominek z rozprowadzeniem ciepła - rozkładany basen w ogrodzie wyposażony w pompę ciepła - instalacja nawadniająca w całym ogrodzie - idealne połażenie: połączenie absolutnej ciszy, zieleni z łatwą dostępnością do sklepów, przedszkola, szkoły czy też centrum Gliwice - widok z okien na las - bardzo zadbany ogród w rozmiarze pozwalającym na przyjemne użytkowanie bez konieczności spędzania długich godzin na koszeniu trawnika - bardzo duże okna gwarantujące cudowne nasłonecznienie pomieszczeń - olbrzymia sypialnia master wraz z garderobą - materiały wykończeniowe najwyższej jakości - bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń - położenie przy drodze gminnej - odległości: przystanek 700m, żłobek i przedszkole 1000m, szkoła podstawowa 3000m, siłownia, tenis 700m, sklep spożywczy: 700m, las 20m, centrum Gliwice 5km, wjazd na A1 1500m. W sąsiedztwie domu znajdują się tylko nowe budynki oraz ogromna ilości zieleni. Z uwagi na położenie przy ślepej ulicy ruch przed domem jest bardzo mały. Powierzchnia domu to 225m2 z czego 25m2 to użytkowe poddasze o wielkości 40m2. Powierzchnia działki to 560m2. Dom został wykończony przy użyciu materiałów bardzo wysokiej jakości. Wszystkie podłogi to parkiet z drewna egzotycznego oraz włoskie płytki z gresy. Cała armatura to marka Hans Grohe. Na parterze kuchnia, jadalnia z bardzo dużymi oknami oraz przestronny salon. Przy korytarzu łazienka z prysznicem oraz garderoba. Na parterze znajduje się również pokój gościnny z dużą szafą. Piętro to bardzo duża sypialnia master wraz z dużą garderobą, pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną, pokój dla dziecka oraz gabinet. Z piętra prowadzą schody na w pełni funkcjonalne poddasze, gdzie udało się wygospodarować również pomieszczenie magazynowe. Ogród to połączenie zadbanego trawnika oraz ogromnej ilości starannie dobranych roślin. W ogrodzie zamontowane jest nawadnianie, którym można sterować przez smartfon. W ogrodzie znajduje się rozkładany basen wyposażony w pompę ciepła co pozwala na korzystanie z niego od maja aż do końca października. W domu znajduje się garaż, w którym funkcjonuje stacja uzdatniania wody, kotłownia oraz instalacja do ładowania auta eklektycznego typu wallbox. Na dachu domu zainstalowana panele fotowoltaiczne o mocy 9,7 kWp co powoduje, że dom jest samowystarczalny w zakresie energii elektrycznej a nadwyżka produkowanego prądu pozwala na zasilanie auta elektrycznego na prawie 10 000km/rok. Budynek wyposażony jest w klimatyzację zarówno na parterze jak i piętrze. Salon wyposażono w narożny kominek z rozprowadzeniem ciepła. Ogrzewanie CO oraz podgrzewanie wody realizowane jest poprzez kondensacyjny piec gazowy zamontowany w roku 2022. Dom połączony jest do światłowodu co zapewnia bardzo szybkie łącze internetowe. Dom posiada wiele rozwiązań z zakresy smart dom: brama, oświetlenie, ogrzewanie, nawadnianie czy monitoring realizowane jest poprzez aplikację i smartfon. Serdecznie zapraszamy do oglądania!!!

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję - luksusowy, piętrowy, wolnostojący dom jednorodzinny, który spełni marzenia o idealnym miejscu do życia dla Twojej rodziny! Zapraszam do opisu i kontaktu. ✨ Kluczowe Atuty: • Imponująca powierzchnia użytkowa: 187,12 m² • Przestronny garaż: 37,90 m² • Rozległa, zielona działka: 2144 m² • Spokojna lokalizacja blisko malowniczego lasu łabędzkiego ✨ Co czyni ten dom wyjątkowym? ⭐ Idealne Rodzinne Gniazdko Zaprojektowany z myślą o rodzinach z dziećmi, oferuje przestrzeń i komfort dla każdego. ⭐ Inteligentny SMART Dom Zaawansowany system steruje oświetleniem, ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi, bramą wjazdową, garażową i oknami! ⭐ Przytulne Wieczory przy Kominku Stwórz niezapomniane chwile w towarzystwie trzaskającego ognia w salonie. ⭐ Komfort w Każdych Warunkach Indywidualna klimatyzacja w każdym pokoju na parterze i piętrze. ⭐ Zielona Oaza Spokoju Piękny, rozległy ogród to prawdziwy raj dla miłośników natury i relaksu. ⭐ Słoneczny Taras Marzeń Imponujący taras o powierzchni 44,92 m² z dwiema eleganckimi markizami. ⭐ Przestronny Garaż Pomieści dwa samochody, chroniąc je przed kaprysami pogody. ⭐ Bliskość Natury Sąsiedztwo lasu łabędzkiego to gwarancja świeżego powietrza i pięknych krajobrazów. ✅ Rozkład Domu: Dom z termoizolacją cieplną został oddany do użytkowania w 2009 r. PARTER: • Wiatrołap - 4,48 m² • Kuchnia - 9,87 m² (meble kuchenne, sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, lodówka na zimne napoje) • Salon - 29,40 m² • Hall - 10,62 m² • Jadalnia - 11,50 m² • Gabinet - 8,67 m² • Spiżarka - 1,57 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,35 m² • WC - 1,99 m² (z armaturą łazienkową) • Garaż - 37,90 m² PIĘTRO: • Hall - 8,49 m² • Pokój 1 - 14,27 m² • Pokój 2 - 16,02 m² • Sypialnia - 13,72 m² • 2 Garderoby - 7,13 m² i 7 m² • Łazienka - 8,55 m² (z armaturą łazienkową) ✅  Ogród Jak z Marzeń: • Przestronny taras (44,92 m²) z 2 stylowymi markizami • Urokliwy pawilon z huśtawką ogrodową • Rozległy, zielony trawnik - idealne miejsce zabaw i relaksu ✅ Dodatkowe Atuty: • Szafy na wymiar w każdej sypialni • Ekskluzywne meble wykonane na zamówienie • Podłogi z egzotycznego afrykańskiego drewna • Eleganckie dębowe schody • Ekologiczna instalacja fotowoltaiczna (rozliczana na starych, korzystnych zasadach) • Solary do podgrzewania wody • Nowoczesny, dwu-funkcyjny piec gazowy • Wysokiej jakości instalacje: gazowa (miedziana) i kanalizacyjna (PCV) ✅ Doskonała Lokalizacja: • Cicha i spokojna okolica przy ul. Świerkowej w Szałszy. • Bliskość natury i udogodnień: - Restauracja Zodiak (3 min samochodem) - Shausha Sport Club (4 min samochodem) - Klub jeździecki (5 min samochodem) - Centrum Handlowe M1 (12 min samochodem) • Szybki dojazd: - Do drogi nr 78 w zaledwie 2 min - Do DK 88 w około 6 min - Do centrum Gliwic w 15 min samochodem ✨Ten wyjątkowy dom czeka, aby stać się Twoim nowym, wymarzonym miejscem na ziemi! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie? Jestem do Twojej dyspozycji od 9:00 do 20:00, od poniedziałku do soboty. Zapraszam do kontaktu. ✔️ Łukasz Wojtyniak ✔️ Tel: [numer] ✔️ Akro House Nieruchomości. Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu. Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości. Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.