Na sprzedaż – Dom z potencjałem inwestycyjnym, działka 5773 m²
Do sprzedaży oferujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni
5 773 m² (ponad pół hektara), zabudowaną wolnostojącym domem mieszkalnym
o powierzchni użytkowej około 190 m² (3 niezależne mieszkania z osobną klatką schodową). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – 1,2 km od wjazdu na autostradę A1 i w zasięgu kilkunastu minut jazdy od centrum Zabrza, Tarnowskich Gór i Bytomia.
Dom był ogrzewany przez cały sezon zimowy – dzięki automatycznemu piecowi
z podajnikiem na ekogroszek, co zapewniło stały, dobry stan techniczny budynku bez narażania go na zawilgocenia czy degradację instalacji.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Budynek czterokondygnacyjny (piwnica + 3 kondygnacje mieszkalne),
• Możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań – każde piętro z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką,
• Duża klatka schodowa, dwa niezależne wjazdy na posesję
• Stan techniczny – dobry: nadaje się do natychmiastowego zamieszkania i użytkowania, wystarczy odświeżenie,
• Fundamenty pod obiekt gospodarczy – 370 m² – możliwość posadowienia magazynu, hai, obiektu usługowego.
Dodatkowe informacje techniczne:
• Rok budowy 1994,
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek,
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• Możliwość przyłączenia do sieci gazowej (ok. 100m),
• Internet światłowodowy dostępny,
• Teren uniwersalny – mieszkaniowo-usługowy,
• Alarm, wideo-monitoring, Solid Security
Doskonała lokalizacja:
• 1,2 km do wjazdu na A1,
• 9,6 km do centrum Zabrza,
• 9,9 km do Tarnowskich Gór,
• 11,6 km do centrum Bytomia.
Dla kogo?
Idealna propozycja dla inwestora, osoby prowadzącej działalność, jak również dla dużej rodziny. Układ budynku i działki daje szerokie możliwości: od stworzenia trzech mieszkań na wynajem, przez działalność usługową lub produkcyjną, aż po spokojne życie na dużej posesji.