Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240 m², zlokalizowany w centrum Tworoga. Budynek wzniesiony na własne potrzeby, bez oszczędności materiałowych charakterystycznych dla budownictwa deweloperskiego. Stan techniczny: doskonały, dom suchy i bardzo ciepły.

Szukasz domu, który powstał bez oszczędności?, sprzedaję nieruchomość budowaną „dla siebie”, niezależność energetyczna: 3 systemy ogrzewania... Ty decydujesz, czym grzejesz. Dodatkowo bezpieczna instalacja siłowa (400V) na każdej kondygnacji i pełne okablowanie pod monitoring/IT.

Specyfikacja techniczna i konstrukcyjna:
• Konstrukcja: Fundamenty, ściany piwnicy oraz stropy (Ackermana) – w pełni żelbetowe. Ściany budynku dwuwarstwowe o przekroju 60 cm, nowa elewacja i izolacja (10cm styropian + 5cm wełna + dylatacje). Dach wentylowany, ocieplony wełną 20cm, kryty oryginalną szwedzką blachodachówką.
• Funkcja ochronna: 1 pomieszczenie piwniczne poziom (-1), żelbeton+ stalowe kształtowniki konstrukcyjne – spełnia kryteria budowli ochronnej.
• Wykończenie: Dom wolny od sztucznych tworzyw, zero płyt drewnopochodnych (MDF/HDF/OSB). Cała stolarka wewnętrzna (drzwi, futryny, podłogi z deski 34 mm na legarach, schody (dąb) - lite drewno.
• Instalacje i media: instalacja centralnego odkurzacza (podtynkowa 50mm) na każdej kondygnacji, instalacja audio-tele-info (linie 5x2x0,5 podtynkowe pod monitoring/sieć), instalacja alarmowa z radiopowiadamianiem. Instalacja siły (400V) na każdym poziomie. Własna studnia z osobną instalacją użytkową w budynku (łazienki).
Ogrzewanie i koszty eksploatacji: Dom cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Wyposażony w 3 niezależne systemy grzewcze: piec gazowy, piec węglowy oraz kominek z systemem dystrybucji ciepłego powietrza (kanały nawiewne w stropie, kratki w pokojach). Dom jest tak akumulacyjny, że koszty ogrzewania są symulacją energooszczędnego budownictwa.

Układ budynku i działki: Działka 730 m², w pełni zagospodarowana (iglasta/liściasta zieleń, drenaż opaskowy wokół domu, podjazdy z kostki). W bryle budynku garaż na 2 auta, na działce dodatkowy garaż blaszany oraz skład drewna. Wnętrze obejmuje: podpiwniczenie, parter z dwupoziomowym salonem i tarasem, piętro (3 pokoje, łazienka, balkon) oraz użytkowe poddasze ( do zagosp. na gabinet, siłownię, bilard i inne).

Lokalizacja: centrum Tworoga. 300 metrów do dyskontów Dino i Biedronka. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, basen, kompleks pałacowy z ogrodem botanicznym.

Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję za ew. pomoc. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów kodeksu cywilnego.