Domy na sprzedaż Sosnówka ul. Karkonoska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom w Sosnówce.  Do zamieszkania, do zamieszkania i zarabiania, do zainwestowania.  1. Trzy kondygnacje, z osobnymi wejściami: - parter: 150 m2 - pierwsze piętro: 150 m2 - drugie piętro: 150 m2 - garaż: 100 2. 2. Ogrzewanie budynku: gazowe, dwufunkcyjnymi piecami (osobne dla kondygnacji). 3. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. 4. Przeznaczenie budynku: mieszkalno – usługowe.  Atuty nieruchomości: 1)  To co w dzisiejszych czasach na wagę złota, czyli  cisza i urok miejsca: Zalew Sosnówka 300 m od domu, szlaki turystyczne, piękne widoki. 2)  To co w nieruchomościach najważniejsze, czyli  lokalizacja: bliska odległość do cenionych i znanych miejscowości:  Karpacz, Jelenia Góra, Szklarska Poręba. 3)  Duży potencjał turystyczny: Centrum Sportów Letnich i Zimowych Sosnówka.  Atuty domu: 1)  Podwyższona wysokość pomieszczeń: 2,70 m i na samej górze nawet ok. 4,60 m. 2)  Wielkość budynku i przyjęte w nim rozwiązania pozwalają na różne wykorzystanie : - można mieszkać na jednej kondygnacji i wynajmować dwie pozostałe - prowadzić wynajem krótkoterminowy - pensjonat - wynajem + restauracja na parterze 3) Widoki z okien: sielska wieś, panorama na wieś i góry – cała ściana w oknach.  Komunikacja : (od tablicy ze znakiem końca Sosnówki do początku Karpacza 3 km) Autem z Sosnówki do: Karpacza   6 min, Cieplic  10 min, Jeleniej Góry 15 min, Szklarskiej  Poręby 25 min Autobusem z Sosnówki: do Karpacza, Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby: 104,105, 106 i 119. Przystanek autobusowy pod domem. Pieszo z Sosnówki do Karpacza: szlak turystyczny 2h 10 min, 7 km: Sosnówka Dolna - Grabowiec z Kaplicą św. Anny, -Świątynia   Wang – Karpacz  Perspektywa: Centrum Sportów Letnich i Zimowych Sosnówka – pierwszy etap 2028r. : dwa 4-osobowe i trzy 6-osobowe wyciągi kanapowe, również do przewozu rowerów. 7 tras rowerowych, liczne szlaki piesze i spacerowe. Ponad 6 km tras narciarskich.  Sprzedaż z powodu planów rodzinnych. Zapraszam.  Pośrednikom dziękuje. 

Niepowtarzalne widoki i lokalizacja tego domu tworzą miejsce gdzie być może będziesz chciał zamieszkać. Sosnówka zlokalizowana w bliskiej odległości od Karpacza. Jest jedną z najbardziej prężnie rozwijających się małych miejscowości oraz ładniejszych wsi w naszej okolicy. Dom posadowiony na działce o powierzchni 2000 m2 . Otoczenie i panoramiczne widoki ciągnące się od Zamku Henryka przez widoczną ;Autostradę Słońca; drogę która jest tak potocznie zwana przez mieszkańców naszego regionu, która prowadzi z Jeleniej Góry do Szklarskiej Poręby, Dalej widok na Szrenice gdzie na pierwszy plan wysuwa się Zamek Chojnik. Widok o poranku który oświetla słońcem Śnieżne Kotły i pozostałe pasmo gór aż w stronę do rozdroża w Borowicach w kierunku Karpacza . Na działce jest miejsce na postawienie domków pod wynajmy, które mogą generować zyski przyszłemu właścicielowi. Dom to: Budynek jednorodzinny WYBUDOWANY W TECHNOLOGI SKANDYNAWSKIEJ w 2020r. oddany do użytku. PRZYZIEMIE- garaż, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia gazowa Powierzchnia 69,56m2 DO WYKONCZENIA PARTER- przedpokój, pokój ogólny z aneksem kuchennym oraz łazienkę .Powierzchnia 69,77m2. Na tej wysokości mamy taras. PIETRO- trzy sypialnie oraz dwie łazienki ze ścianką kolankową o wysokości 90cm. na tej wysokości mamy balkon . Powierzchnia 52,34m2 KUBATURA 775,31 m3 POWIESZCHNIA UZYTKOWA - 191,7O m2 POWIESZCHNIA CALKOWITA- 249,15 m2 Woda z własnej studni .Ścieki odprowadzane są do przyłącza gminnego. Na posesji zbiornik gazu o pojemności 4750l. Istnieje możliwość zagospodarowania strychu.na minimum 2 dodatkowe pokoje lub jeden duży. Powierzchnia przyziemia do wykończenia. Zapraszam osoby zdecydowane do kontaktu ,rozmów i na prezentacje tylko po wcześniejszym umówieniu się.