Kiedy tradycja spotyka nowoczesny komfort ...

Biuro nieruchomości nextHome ma zaszczyt przedstawić na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący nawiązujący stylem do tradycyjnej architektury przysłupowej . Malowniczo zatopiony w zieleni, otoczony lasem!
Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości o nazwie Przesieka, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy, oddalony tylko 6km od granicy z Czechami.

Opis działki i budynku :
Cała posesja o powierzchni 1805m 2 - stanowi doskonały azyl - daleko od zgiełku, w otoczeniu drzew co zapewnia ciszę i spokój. Dojazd prowadzi dogodną drogą utwardzoną.
Budynek został wybudowany w latach 2002/2003 z dbałością o regionalny klimat, zaprojektowany przez miejscowego architekta. W 2015 roku przeszedł rozbudowę, która zwiększyła przestrzeń o jeden pokój z osobnym wyjściem na taras.
Dom o konstrukcji drewnianej (częściowo podpiwniczony). Wykorzystane materiały budowlane to :
- fundamenty kamienne - granit,
- bloczki wapienno - piaskowe tzw. silka,
- wełna - służąca jako materiał izolacyjny (do ocieplenia),
- pokryty drewnem, które zostało zabezpieczone w tradycyjny i ekologiczny sposób - czyli mieszanką oleju lnianego, rycynowego i olejku pomarańczowego. Taka naturalna impregnacja sprawia, że drewno "oddycha", nie łuszczy się i idealnie pasuje do charakteru domu przysłupowego.
Bryła posiada również charakterystyczne detale przysłupowe m.in. jak jaskółcze ogony czy drewniane okiennice.

Wnętrze i układ :
Powierzchnia użytkowa budynku to około 133m 2 .
Rozkład pomieszczeń jest następujący :
- parter : nie posiada ścian działowych. Całość stanowi "open space" czyli przestronny salon z kominkiem oraz kuchnię z jadalnią. Dodatkowo na parterze znajdziemy wc oraz pomieszczenie typu garderoba.
- piętro stanowi sypialnia z wyjściem na balkon oraz łazienką i garderobą, osobne dwa pokoje (z czego jeden z wyjściem na taras), łazienka.
Wnętrza przepełnione naturalnym drewnem, a ściany wewnętrzne z silki są woskowane.

Informacje techniczne :
dom ogrzewany piecem gazowym; wszystkie media miejskie tj. woda, prąd, gaz.

Atuty nieruchomości :
można by wymienić wiele pozytywnych aspektów tej nieruchomości, ale to trzeba dostrzec samemu !

Te domy występują tylko na styku Polski, Czech i Niemiec. Kupując go stajesz się właścicielem żywej historii i architektonicznej perły !

Idealna nieruchomość jako baza wypadowa, bądź jako inwestycja pod wynajem czy również do zamieszkania na stałe !

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)