Kiedy tradycja spotyka nowoczesny komfort ...

Biuro nieruchomości nextHome ma zaszczyt przedstawić na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący nawiązujący stylem do tradycyjnej architektury przysłupowej . Malowniczo zatopiony w zieleni, otoczony lasem!
Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości o nazwie Przesieka, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy, oddalony tylko 6km od granicy z Czechami.

Wyjątkowy wolnostojący całoroczny dom posadowiony w zagajniku w otoczeniu dębów i świerków. Z każdego okna roztacza się widok na zieleń, a do każdego sąsiada jest ok. 100 m. Do wodospadu i lasu niespełna 500 m. Zdrowa, ekologiczna, drewniana replika karkonoskiej chaty przysłupowej z wykorzystaniem historycznych technik i łączeń ciesielskich. Dom wpisuje się w tradycję etnograficzną przedgórza Karkonoszy i Łużyc.

Cała posesja o powierzchni 1805m 2 .

Budynek został wybudowany w latach 2002/2003 z dbałością o regionalny klimat. W 2015 roku przeszedł rozbudowę, która zwiększyła przestrzeń o jeden pokój z osobnym wyjściem na taras.
Unikalny projekt lokalnego architekta, wykonany przez miejscowego cieślę i stolarza z drewna sosnowego konserwowanego naturalnymi olejami oraz woskowanego wewnątrz.
Podmurówka i ściany z bloczków silka obłożone brązowym granitem.
Dom bardzo dobrze docieplony wełną mineralną. Instalacje wykonane w nowoczesnych technologiach:
- ogrzewanie w rurach miedzianych,
- nowy dwufunkcyjny piec gazowy, sterowany zdalnie przez aplikację,
- instalacja wodna i kanalizacyjna PEX,
- przyłącze energetyczne 15kW,
- alarm z grupą interwencyjną,
- internet.
Bryła posiada również charakterystyczne detale przysłupowe m.in. jak jaskółcze ogony czy drewniane okiennice.


Wnętrze i układ :
Powierzchnia użytkowa budynku to około 133m 2 .
Rozkład pomieszczeń jest następujący :
- parter : nie posiada ścian działowych. Całość stanowi "open space" czyli przestronny salon z kominkiem oraz kuchnię z jadalnią. Dodatkowo na parterze znajdziemy wc oraz pomieszczenie typu garderoba.
- piętro stanowi sypialnia z wyjściem na balkon oraz łazienką i garderobą, osobne dwa pokoje (z czego jeden z wyjściem na taras), łazienka.
Wnętrza przepełnione naturalnym drewnem, a ściany wewnętrzne z silki są woskowane.

Informacje techniczne :
dom ogrzewany piecem gazowym; wszystkie media miejskie tj. woda, prąd, gaz.
w salonie koza 8KW jako dodatkowe źródło ogrzewania.

Atuty nieruchomości :
można by wymienić wiele pozytywnych aspektów tej nieruchomości, ale to trzeba dostrzec samemu !

Te domy występują tylko na styku Polski, Czech i Niemiec. Kupując go stajesz się właścicielem żywej historii i architektonicznej perły !

Idealna nieruchomość jako baza wypadowa, bądź jako inwestycja pod wynajem czy również do zamieszkania na stałe !

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)