Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Najważniejsze atuty nieruchomości[*]kameralna kamienica obejmująca 4 lokale,[*]dwie kawalerki o powierzchni około 27 m²,[*]dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m²,[*]wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji,[*]przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe,[*]okna PCV,[*]zadbana elewacja,[*]dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony,[*]2 miejsca parkingowe na terenie posesji - duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności,[*]kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców.[/list]Ogromny potencjał inwestycyjnyCała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji.
Kamienica doskonale sprawdzi się jako:
[*]apartamenty na wynajem krótkoterminowy,[*]mieszkania na wynajem długoterminowy,[*]inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu,[*]siedziba firmy,[*]kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe,[*]biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne,[*]gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne,[*]kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa.[/list]Świetna lokalizacjaUlica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności.
Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

NOTA PRAWNA
Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C