Stylowy dom z MOŻLIWOŚCIĄ ZARABIANIA – KARPACZ | 300 m² | działka 1417m² | 7 pokoi + mieszkanie
✨ Przedwojenny dom po generalnym remoncie (2016 r.) – gotowy do zamieszkania i wynajmu
📍 Lokalizacja: Karpacz – spokojna część miasta, szybki i łatwy dojazd także zimą, widok na góry. W pobliżu :
Dworzec PKP/ Muzeum zabawek 850 m.
Przystanek autobusowy 300 m.
Wyciąg SkiArena
Sklep Dino 100 m
Sklep Netto 400 m.
Sklep Biedronka 900 m.
Szkoła 1500 m.
Przychodnia 2000 m.
Kolej linowa na Kopę 4000 m.

📐 Powierzchnia budynku: 300 m²
🌳 Powierzchnia działki: 1417 m² – ogrodzona, zagospodarowana, płaska i wygodna w użytkowaniu i utrzymaniu ( co nie jest oczywiste w Karpaczu)
🛠️ Budynek ocieplony, wyposażony w dwa niezależne piece gazowe (każdy na osobnym liczniku), rekuperację w dolnej części i pełne zaplecze użytkowe. Podłączony do kanalizacji i siły. Wykonana opaska drenażowa budynku z odstojnikiem na deszczówkę. Nowe przyłącza wodno-kanalizacyjne, prądowe i gazowe.
Wszystkie okna wymienione na plastikowe. Instalacje elektryczne wymienione.
Instalacje wodno - kanalizacyjne wymienione.

🛏️ UKŁAD DOMU:
✅ Część do wynajmu (dwie dolne kondygnacje)– 7 niezależnych pokoi z łazienkami, w tym dwa z klimatycznymi werandami z widokiem na góry.
Na każdym poziomie w pełni wyposażony aneks kuchenny.
Pomieszczenie gospodarcze, piec gazowy dwufunkcyjny, schowek na pościel.
✅ Część prywatna (dwie górne kondygnacje) – osobne dwupoziomowe mieszkanie:
3 pokoje, kuchnia, toaleta, weranda (z widokiem)
Na poddaszu: 2 sypialnie + łazienka z prysznicem i toaletą.
Osobne ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny + podgrzewacz wody na siłę, kominek firmy jotul z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia mieszkania.
🌿 TEREN ZEWNĘTRZNY:
Ogród z miejscem do wypoczynku, grill,
plac zabaw.
Utwardzony parking na minimum 10 miejsc parkingowych.
Garaż + wiata zadaszona na drugi pojazd.
Brama wjazdowa z napędem.
🔧 DODATKOWO:
Ogrzewanie gazowe (2 osobne piece), rekuperacja w części dolnej gościnnej, wszystkie parapety zewnętrzne marmurowe, kamień zewnętrzny wypiaskowany.
Dom idealnie nadaje się na: pensjonat / wynajem krótkoterminowy lub dom dwu-trzypokoleniowy,
inwestycję (wynajem całości lub części).
💰 CENA: 3 150 000 zł
📂 Możliwa szybka sprzedaż z przejęciem działalności (opinie, baza klientów, profil Booking itp.)
📞 Kontakt bezpośredni –
📍 Karpacz, woj. dolnośląskie
🔑 Gotowy dom z klimatem, funkcją i potencjałem.
Bez konieczności remontów.
Do zamieszkania lub zarabiania od zaraz.