Domy na sprzedaż Rytel - najwięcej bez pośredników

DOM o powierzchni użytkowej 314 m2 jest położony na malowniczym wzniesieniu i bezpośrednim dostępem do Rzeki Brdy (50m linii brzegowej) w Borach Tucholskich. Dom jest 2 kondygnacyjny ,podpiwniczony podzielony na dwie niezależne strefy mieszkalne i dwa niezależne wejścia. Idealny dla 2 rodzin , na Agroturystykę lub Warsztaty. Dwie części domu są połączone łącznikiem o powierzchni (44m2) w którym postawiony jest pełnowymiarowy stół do snookera , jest też możliwość podzielenia tej powierzchni na dwa pokoje z korytarzem jako łącznik. Z okien z piękny widok na stronę zachodnio-północną i ogród obsadzony ozdobnymi drzewami oraz alejkami wyłożonymi kostką brukową. W pierwszej części domu od strony ulicy (strona północno-wschodnia) ,mieści się mały korytarz w którym znajdują się schody na 1piętro, wyjście z budynku do ogrodu , toaleta , zejście do garażu i wejście do Pokoju z kominkiem (15m2) ,kuchnią (7,3m2) i łazienką oraz wyjście na balkon od strony Wschodniej. Pierwsze piętro poddasza zajmuje 3 pokoje (17,5m2)(12,5m2)(15m2) w tym 1 przejściowy i łazienka (3,5m2). W drugiej części domu z wystawą okien na stronę południowo-zachodnią i Rzekę Brdę, znajduje się wysoki jasny i duży otwarty na Salon korytarz (30M2) ze schodami na półpiętrze z którego wychodzi się z budynku na podjazd i do Pokoju ze stołem do Snookera. Stąd również schodzi się do obszernego Salonu z kominkiem (45m2) i wnęką kuchenną (11m2) oraz Wc . Z Salonu wychodzimy na ogromny (100m2) częściowo zadaszony Taras (Gres i deski kompozytowe), gdzie rozpościera się przepiękny widok na Rzekę Brdę i okolice. Z tarasu można obserwować Spływy kajaków, dzikie zwierzęta i ptaki. Taras i Salon dodatkowo można zacieniać automatycznymi Markizami. Jest również dobudowane pomieszczenie do aranżacji (32m2) na ewentualne przeniesienie kuchni i toalety lub pomieszczenie można wykorzystać na sypialnię dla niepełnosprawnych z łazienką i garderobą, z której również niezależnie można wyjść się na południowy taras. Pierwsze piętro (poddasze) drugiej części budynku zajmuje przestronną Sypialnię (19m2) z automatycznymi dachowymi oknami typu Velux i klimatyzacją oraz łazienką (9,5m2) i garderobą (3,5m2). Jest druga sypialnia (10m2)z wyjściem na taras , pokój jest obecnie przeznaczony na biuro. Trzeci pokój na poddaszu (32m2) jest również do własnej aranżacji a w projekcie ma przeznaczenie na Sypialnię z łazienką i garderobą lub można go wykorzystać jako niezależny apartament skąd wychodzi się na duży niezadaszony taras z przepięknym widokiem na Rzekę Brdę i okolice. Podpiwniczenie zaprojektowane z myślą o wypoczynku , poza dwoma garażami i letniej kuchni posiada łazienkę z Jacuzzi , miejscem przygotowanym na saunę oraz pokój/fitness . Jest również miejsce na pralnię oraz kotłownia . Ogrzewanie elektryczne panelami na podczerwień zasilane Fotowoltaiką o mocy 9, 46 KWh (korzystniejsza Umowa 80/20) lub można opalać Olejem Opałowym , którym obecnie jest podgrzewana woda. Możliwość wymiany z Paneli grzewczych na grzewcze maty podłogowe i pompę ciepła oraz rezygnacja z pieca olejowego. Działka o powierzchni 4244m2 , cała ogrodzona (od strony ulicy przęsła ze stali a ogrodzenie panelowe od strony Rzeki). Dwa wjazdy na Posesję i dwa duże Parkingi z możliwością postawienia Wiaty. Nad Rzeką stoi Wiata na 25 osób oraz domek na kajaki, sprzęt wodny i grill. Oba budynki są pokryte ceramiczną dachówką taką samą jak ma dom w kolorze ceglastym. W ogrodzie jest studnia która zasilana jest wodami gruntowymi . Pompa ze studni zasila linię kroplującą która automatycznie podlewa ogród. Wodę tą można również wykorzystywać w domu do prania, zmywania i kąpieli . W ogrodzie jest też duże oczko wodne w kształcie Wyspy ze śluzą którą można regulować poziom wody której nadmiar spływa do Rzeki Brdy. Jest też przygotowane miejsce na Pomost dla miłośników wędkarstwa i kajakarstwa. W odległości 50m od domu jest też Wielki Kanał Brdy przy którym mamy plażę z domkiem grillowym gdzie latem odbywają się wszelkie spotkania towarzyskie , pomost , sporty wodne oraz Promenadę z zamontowanymi urządzeniami do zabaw ćwiczeń. Rytel to duża (2700tys) Mieszkańców Wieś Borowiacka , położona w Województwie Pomorskim, Powiat Chojnice , Gmina Czersk przy drodze Krajowej Nr 22 obecnie remontowana gdzie będzie przebiegać nowa trasa rowerowa do Chojnic (16km) i Czerska (15km). W Rytlu są cztery sklepy spożywcze : Delikatesy Centrum (500m) , Lewiatan (800m) , Biedronka (1km), Dino (1.5km). Co Czwartek mamy też rynek produktów mięsnych, nabiał i jaja oraz odzież i tekstylia . Jest też Poczta Polska (800m) ,Przychodnia Zdrowia z punktem Aptecznym(400m), Szkoła Powszechna (500m), Przedszkole (400m) , Ośrodek Kultury (400m), Kościół (500m), PKP Region (1km) skąd bezpośrednio jest dojazd do Gdyni a w sezonie letnim na Hel.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej wraz z funkcjonującym warsztatem stolarskim z pomieszczeniami socjalnymi oraz wolnostojącym domem w stanie do wykończenia. Całość zlokalizowana na działce o powierzchni 1070 m2 w miejscowości Rytel, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 22, w powiecie chojnickim, w województwie pomorskim. W skład poszczególnych budynków wchodzi: Dom w zabudowie bliźniaczej: w skład którego wchodzi: – parter ( wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka) – I piętro ( trzy sypialnie, łazienka oraz wyjście z korytarza na zadaszony taras) – poddasze użytkowe- jedna przestrzeń Budynek o powierzchni ok. 150 m2, częściowo podpiwniczony. Wszystkie okna PCV, nowoczesna zabudowa kuchenna - w cenie nieruchomości. Oświetlenie - nowe żyrandole kryształowe. Łazienka po kapitalnym remoncie, z nowymi grzejnikami firmy PURMO EVIA. W całym domu grzejniki gładko płytowe. Budynek warsztatowy – parterowy o powierzchni ok. 100 m2 - który składa się, z dużego pomieszczenia oraz zaplecza socjalnego. Budynek wymaga odświeżenia, wszystkie okna drewniane. Atutem warsztatu są dwie duże bramy wjazdowe. Budynek wolnostojący warsztatowo-mieszkalny o powierzchni ok. 140 m2, w skład którego wchodzi: – parter: duże pomieszczenie z bramą wjazdową, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz kotłownia. – poddasze - jedna duża przestrzeń z możliwością podzielenia i zrobienia odrębnego wejścia. Wszystkie media w budynku ( woda, kanalizacja oraz prąd). Ogrzewanie dla wszystkich trzech budynków za pomocą pieca CO lub olejowe oraz nowy piec na pellet, odpływ liniowy. Obiekt nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, dzięki ogromnej przestrzeni, wielkości pomieszczeń, możliwości przearanżowania wnętrza oraz istnieje możliwość przekształcenia części warsztatowej na inną działalność gospodarczą. Nieruchomość znajduje się na działce narożnej bezpośrednio przy drodze krajowej nr 22, w całości ogrodzonej. Na posesji znajdują się dwie wiaty, taras oraz miejsce na grill. Dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i prezentację.