Elegancka rezydencja z dużą działką | Koźmin | 3227 m² | fotowoltaika | pompy ciepła
Na sprzedaż reprezentacyjna rezydencja o ponadczasowej architekturze, położona w Koźminie, na przestronnej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 3227 m². To nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, komfort oraz wysoki standard życia w spokojnym otoczeniu.
Dom o powierzchni użytkowej około 340 m², zaprojektowany w stylu klasycznym (projekt „Pałacyk”), wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnymi, jasnymi wnętrzami gotowymi do zamieszkania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

duża, prywatna działka 3227 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem,
liczne nasadzenia krzewów ozdobnych i starannie zaprojektowana zieleń,
w południowej części działki drewniana gawra z murowanym kominkiem - idealne miejsce do relaksu i spotkań,
parking na 4 samochody osobowe na terenie posesji,
budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej 62 m² z dodatkową piwnicą 31 m²,
nowoczesne ogrzewanie oparte na dwóch pompach ciepła z 2021r.,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 19,92 kWp z 2021r.,
kominek w salonie,
klimatyzacja,
instalacja alarmowa,
teren objęty ochroną - wjazdu pilnuje ochrona,
spokojna, prestiżowa okolica zabudowy jednorodzinnej.

Układ pomieszczeń

Parter

reprezentacyjny salon z kominkiem,
kuchnia z jadalnią,
druga kuchnia,
pokój,
garderoba,
łazienka,
osobne WC,
wiatrołap,
kotłownia,
komunikacja i schody na piętro.

Piętro

4 przestronne pokoje,
2 łazienki,
garderoba,
hol z aneksem wypoczynkowym.

Przemyślany układ pozwala na wygodne funkcjonowanie dużej rodziny, a także zapewnia przestrzeń do pracy zdalnej lub przyjmowania gości.
Dodatkowa zabudowa i ogród
Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczo-garażowy, który stanowi idealne zaplecze techniczne lub dodatkową przestrzeń użytkową. Ogród został starannie zaprojektowany - liczne nasadzenia, zadbana zieleń oraz klimatyczna gawra z kominkiem tworzą prywatną strefę relaksu.
Komfort i nowoczesne rozwiązania
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne i energooszczędne systemy, takie jak pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, które znacząco obniżają koszty eksploatacyjne. Dodatkowo bezpieczeństwo zapewnia instalacja alarmowa oraz ochrona kontrolująca wjazd na teren.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących eleganckiej rezydencji z dużą działką, w której klasyczna architektura łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami i komfortem codziennego życia.
Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:
- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną