CENA: 1 780 000

Masz dużą rodzinę i marzysz o wspólnym życiu, ale z zachowaniem prywatności? A może szukasz sprytnej inwestycji, gdzie wynajem spłaca Twój kredyt? Ten dom w Chojnicach to rozwiązanie 2 w 1.

To nie jest zwykły dom. To dwie, w pełni niezależne nieruchomości (osobne wejścia, media i księgi wieczyste) pod jednym dachem. Mieszkaj komfortowo w jednej części, a drugą wynajmij lub przekaż bliskim.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 280 m² użytecznej powierzchni + piwnice + garaż
• Dwa niezależne mieszkania: Pełna swoboda aranżacji i użytkowania.
• Potencjalny przychód z wynajmu: 36-48 tys. zł/rok
• Dom z 2011 r., solidna cegła, gotowy do zamieszkania
• Bliskość szkoły i centrum miasta (15 min pieszo)
• Idealna lokalizacja dla rodziny: Tylko 1 minuta pieszo do szkoły podstawowej, 15 minut do centrum
• Przestrzeń dla Ciebie i Twojej pasji: Ogromne piwnice idealne na biuro, siłownię lub pracownię

DLA KOGO TO IDEALNE?
• Rodzina dwupokoleniowa - mieszkaj w jednej części, rodzice lub dorosłe dzieci w drugiej, pełna niezależność.
• Inwestor/wynajmujący - wynajmij jedno mieszkanie, drugie zamieszkaj za darmo, zwrot z inwestycji co miesiąc.
• Pracownik zdalny/przedsiębiorca - zamieszkaj w głównej części, piwnice przekształć w studio, biuro lub fitness.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

MIESZKANIE 1: 176,79 m² (przestrzeń dla Twojej rodziny)
• Część dzienna: Ogromny salon (43 m²) z kominkiem, idealny na rodzinne spotkania.
• Sypialnie: 3 ustawne pokoje zapewniające komfort i prywatność.
• Wygoda: 2 nowoczesne łazienki.
• Dodatkowa przestrzeń: 81 m² piwnicy z osobnym wejściem - idealna na biuro lub wynajem.
• Wysokiej klasy wykończenie, meble na wymiar.
• Standard: Wysokiej klasy wykończenie, meble na wymiar, podłogi z naturalnego drewna.

MIESZKANIE 2: 103,45 m² (Idealne na wynajem lub dla bliskich)
• Układ: Salon z jadalnią, 2 pokoje, kuchnia, łazienka.
• Pełna niezależność: Gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
• Udogodnienia: Garaż (27,47 m²) i piwnica (36,83 m²) z praktyczną kuchnią roboczą.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE:
• Powierzchnia całkowita: 280 m² powierzchni użytkowej + piwnice i garaż
• Działka: 583 m², zagospodarowana i zadbana
• Ogrzewanie: Nowoczesne i oszczędne - piec gazowy kondensacyjny, kominek z płaszczem wodnym oraz kocioł na paliwo stałe.
• Materiały: Solidna cegła, dachówka ceramiczna, okna drewniane.
• Zabudowana kuchnia ze sprzętami AGD.
• Media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy w Chojnicach, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu krótkiego spaceru:
• 1 minutę pieszo do szkoły podstawowej
• 15 minut pieszo do centrum Chojnic

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo. Przekonaj się, jaki potencjał drzemie w tej niezwykłej nieruchomości.