Domy na sprzedaż Dąbrowa - najwięcej bez pośredników

Dom Bliźniak w Dąbrowie blisko Poznania: Prywatność, Komfort i Potencjał Inwestycyjny Uprzejmie proszę agencje, o nie kontaktowanie się. Bliźniak (109m2) położony jest w malowniczej wsi Dąbrowa (na działce o powierzchni 256m2). To wyjątkowa nieruchomość, która oferuje unikalne połączenie prywatności, komfortu życia z dobrym i szybkim dojazdem do centrum Poznania. Otoczony jest dojrzałą roślinnością i sąsiaduje 1-hektarowym laskiem, dom położony jest w bardzo spokojnym otoczeniu. To idealna nieruchomość dla rodzin i małżeństw planujących przyszłość.   Lokalizacja i Dojazd: - Dzięki bliskości obwodnicy i dróg wylotowych z Poznania, dojazd do każdego miejsca w Poznaniu zajmuje od 1 do 2 kwadransów (nawet okolice Franowa). - W pobliżu znajdują się szkoły: podstawowa i gimnazjum, sklepy, linie autobusowe, kościół, obiekt sportowy orlik. W nieco dalszej odległości w Dąbrowie znajduje się stacja PKP. - Cisza i spokój okolicy są dodatkowym atutem, a pobliski las Zakrzewski i szybki dojazd do dwóch pobliskich jezior dodają uroku tej lokalizacji.   Wykończenie i Wyposażenie: - Dom jest gotowy do zamieszkania, z możliwością delikatnego odświeżenia według własnego gustu. - Dom posiada dobrą izolację cieplną – nabyta przez nas nieruchomość spełniała oczywiście normy przenikalności cieplnej, ale dodatkowo dokonaliśmy inwestycji w izolację termiczną pomiędzy poddaszem, a pokojami na piętrze.   Komfort i prywatność: - Dom zapewnia dobrą izolację akustyczną dzięki podwójnej ścianie z luką powietrzną, co pozytywnie wpływa na poczucie prywatności. - Kameralny ogródek jest tak usadowiony i otoczony dojrzałą roślinnością, że stanowi idealne miejsce do relaksu i również zapewnia poczucie prywatności. - Istotnym elementem, który czyni to miejsce tak wyjątkowym pod względem prywatności jest układ okien. - Układ pomieszczeń zapewnia przestronność (parter), a jednocześnie intymność dla każdego z domowników (piętro).   Układ pomieszczeń (dane metrażowe znajdują się na dołączonych grafikach): - Na parterze znajduje się wiatrołap, pokój gościnny, kuchnia i łazienka. - Na piętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka. - Uzupełnieniem jest garaż o powierzchni ok. 12m2 oraz poddasze, które może być zaadoptowane na pomieszczenie użytkowe.   Potencjał inwestycyjny: - Dąbrowa uchodzi za region o wyjątkowo dużym potencjale rozwojowym. - Przy samej nieruchomości planowane są ulepszenia infrastruktury (kanalizacja, utwardzenie drogi). - Przy samej obwodnicy znajduje się obszar z rosnącą liczbą firm, co zwiększą atrakcyjność i zamożność całego regionu. - Dom posiada idealne ułożenie dachu do instalacji fotowoltaiki. Dzięki wszystkim tym czynnikom w perspektywie lat, należy spodziewać się dynamicznego wzrostu wartości tej nieruchomości.   Ten dom to nie tylko komfortowe miejsce do życia, wśród fantastycznych sąsiadów, ale także doskonała inwestycja na przyszłość. Takie oferty szybko znikają z rynku, dlatego zapraszamy do kontaktu, obejrzenia i przekonania się o atrakcyjności tej nieruchomości.   Informacje Kontaktowe: Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem tej nieruchomości lub chcieliby państwo uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

Polecam na sprzedaż dom z pięknym ogrodem w zacisznej i świetnie skomunikowanej części Dąbrowy koło Poznania. Dom budowany był na własne potrzeby, stąd zastosowano materiały najwyższej jakości. Oferta uwzględnia umeblowanie i wyposażenie domu w pełni gotowego do natychmiastowego zamieszkania. BEZ POŚREDNIKÓW   WIELKOŚĆ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : Działka powierzchnia 764m2. Dom z powierzchnią całkowita 160m2, rozłożony na dwóch kondygnacjach. PARTER: Wiatrołap,Pralnia,spiżarnia, Korytarz , Kuchnia – 9,50m2, Salon z jadalnią 34m2, toaleta 2m2. Garaż - 17,00 M2 z podłączoną siłą i woda ze studni. PIĘTRO: Sypialnia nr 1 - 17,00 m2 wraz garderoba i wyjściem na balkon – 7,50 m2, Sypialnia nr 2 – 24 m2 wraz z garderobą,Sypialnia nr 3 – 17 m2, Łazienka – 10,00 m2, Korytarz 4,00 m2.   DODATKOWE ZALETY OFERTY: ·        Zadaszony taras z oświetleniem stanowiący przedłużenie salonu o powierzchni 27 m2, z wystawą          południowo-zachodnią ·        Ogród z bardzo licznym, wieloletnim nasadzeniem. ·        Własna studnia z niezależnym zasilaniem domu i ogrodu przez hydrofor. ·        Bruki granitowe wraz z kostka betonowa o wzmocnionym, zbrojonym podłożu – 140m2. ·        Dom wybudowany z pustaka ceramicznego 25cm + wełna 10cm + pustak ceramiczny 12 cm, otynkowany i pomalowany farba najwyższej jakości. ·       Płot front kuty, z dwóch stron siatka tył płot betonowy. ·     Ogrzewanie domu : gazowe – kaloryfery ( piec dwufunkcyjny Immergas z zasobnikiem).Piec wymieniony w 2020r. ·        Parapety wewnętrzne drewniane zamówione razem z drzwiami,pełne drewno. ·        Podłogi parter - drewno i płytki. ·        Pralnia na parterze z kabiną prysznicową ·        Łazienka na piętrze z wanną , bidetem. ·        Drzwi zewnętrzne drewniane. ·        Sprzęt wyposażenia kuchni zmywarka,lodówka i piekarnik wymienione w roku 2023. Zapraszam do obejrzenia po wstępnym umówieniu.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z 2020 roku, położony w Dąbrowie koło Skórzewa, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Dom oferuje przestronne pomieszczenia o powierzchni całkowitej 104 m2 + garaż 21m2  i znajduje się na działce o powierzchni 358 m2. Działka całkowicie ogrodzona z bramą otwieraną na pilota. Lokalizacja nieruchomości umożliwia dogodne połączenie z zachodnimi dzielnicami Poznania oraz centrum do którego dojazd zajmuje około 20 min a do lotniska dojedziemy w ok 10 min. Dużym atutem tej lokalizacji jest także bliskość drogi ekspresowej S11- dojazd zajmuje 5min. Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz pietra. Na parterze przestronny salon wyposażony w kominek i połączony z kuchnią o łącznej  powierzchni 36,3m2. Przy kuchni znajduje się mała łazienka o powierzchni 2,36m2. W salonie znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras i ogród wykończony ładnym trawnikiem oraz domkiem do zabaw dla dzieci i huśtawką. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie,największa ma powierzchnię 14,56 m2 i posiada wyjście na  balkon z pięknym widokiem na ogród. Druga sypialnia ma powierzchnie 10,49 m2 , a trzecia , najmniejsza posiada 9,18 m2 .Na tym poziomie znajduje się również przestronna  łazienka z dużą wanną oraz prysznicem o powierzchni 6,26 m2. Dodatkowo z korytarza na piętrze jest dostęp do skrytki o powierzchni 2,52 m2 , która znajduje się nad całością domu i można w niej przechowywać sporo mniej potrzebnych rzeczy. Spis pomieszczeń: Parter: Salon z jadalnią: 36,35m2 Wiatrołap: 4,36m2 Korytarz: 5,9m2 Toaleta: 2,36m2 Garaż: 20,91 m2   1 Piętro: Pokój 1 :14,56m2 Pokój 2 :10,49m2 Pokój 3 :9,18 m2 Łazienka 6,26m2 Korytarz+Klatka schodowa 12,06m2 Zapraszam do kontaktu. Sławek

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego znajdującego się w Dąbrowie przy ul. Brzoskwiniowej. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1802 m2 (ok. 47 m front x 38,5 m), na której wzniesiono dom o powierzchni użytkowej 190 m2 (pow. całkowita 204 m2) oraz garaż wolnostojący dwustanowiskowy o pow. 42 m2. Dom oddano do użytkowania w 2009 roku. Dom składa się z dwóch kondygnacji, z dwoma wejściami, od frontu i od strony garażu. Łącznie znajdziemy tutaj 7 pokoi, 2 łazienki i toaletę.   Na parterze mamy do dyspozycji salon z jadalnią, kuchnię, 2 pokoje, łazienkę, toaletę, korytarz, wiatrołap i kotłownię. Idąc schodami na piętro znajdziemy sypialnie z wyjściem na balkon, kolejne 3 pokoje i łazienkę. Standard: - wybudowany w technologii tradycyjnej - porotherm 30 - styropian 15 cm - dachówka BRASS - okna drewniane w bardzo dobrym stanie Sposób ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny Junkers Budynek jest wyposażony w system alarmowy i elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Działka ogrodzona, elektryczna brama wjazdowa i garażowa. Na ogrodzie altana, palenisko, fontanna i niewielki basen. Studnia głębinowa na potrzeby podlewania ogrodu. Wielkość działek i usytuowanie domu pozwalana na budowę drugiego domu. Na działce szambo, natomiast w ostatnim czasie nieruchomość została przyłączona do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Pozostałe media to prąd, woda, gaz i światłowód.

!!! Zdjęcia wizualizacyjne z zewnątrz przedstawiają realistyczny i docelowy wygląd elewacji !!! Polecamy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej domu 89 m2 i działka 380m2.  Jest to bardzo wygodny i funkcjonalny dom z dwoma łazienkami i czterema sypialniami. Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta. Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji. Świetna lokalizacja przy ulicy Rolnej/leśnej. Ulica leśna jest ulicą asfaltową z chodnikami. Świetny dojazd do Poznania ulicą Bukowską lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica. W najbliższym otoczeniu Market Chata Polska , Biedronka, Lidl, Dino, Żabka oraz Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km. Blisko Świetne restauracje włoskie , azjatyckie, dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie. W odległości 5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna. 10km do Basenu Termy Tarnowskie, 4.5km do centrum handlowego Malwowa i siłowni Fabryka Formy ,  Budowa domu zakończy się na przełomie 2024/2025r. lub szybciej. !!! Inwestycja jest budowana na zasadach USTAWY DEWELOPERSKIEJ z Kontem POWIERNICZYM i DEWELOPERSKIEM FUNDUSZEM GWARANCYJNYM co zapewnia Państwu 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy !!! Dodatkowe zalety oferty: * funkcjonalny układ (5 pokoi) * Dużo miejsc na dodatkowe szafy * możliwość wyodrębnienia osobnego miejsca do pracy/GABINET * w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien.    zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do swoich preferencji. * również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod kominek itp. Za dodatkową dopłatą. * Rolety elektryczne we wszystkich oknach * Dodatkowo STRYCH do przechowywania około 18m2 * Okna z pakietem 3-szybowym W czarnym kolorze  (możliwość zmiany ) * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * źródła ogrzewania: piec gazowy * wykonane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła tak aby w przyszłości nie musieli by Państwo kuć ścian. * PODWUJNA ŚCIANA pomiędzy lokalami. Na piętrze Pokoje BEZ SKOSÓW !!! * Świetna lokalizacja: Duży plac zabaw w odległości 400m i boisko w odległości 300m. Działka 60m od drogi asfaltowej / ul. Leśna * Duża działka zapewniająca 100% prywatności. * Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy. * Świetna lokalizacja : Duży plac zabaw w odległości 400m i boisko w odległości 300m * Pełne media z kanalizacją i światłowodem. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (30,5 m2), łazienka z prysznicem (2,5m2 m2), wiatrołap (3 m2) i sypialnia ( 8,2m2 ) , którą można przeznaczyć na gabinet/biuro z osobnym wejściem z wiatrołapu tak aby nie przechodziło się przez przestrzeń mieszkalną . I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami. PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie (p1 - 9,5 m2, garderoba 4,2m2 , p2 - 10m2, p3 - 7 m2). Duża garderoba lub miejsce do pracy. Dodatkowo na piętrze jest korytarz (5,8 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (4,3 m2) z wanną i dodatkowo strych 18m2 Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny. Przed sprzedaż trwa do 05.04.2024r. w promocyjnej cenie 679.000 zł brutto Regularna cena po terminie 05.04.2024r. to : 720.000zł brutto

Uwaga - bardzo atrakcyjna cena przy oferowanej wielkości i stanie nieruchomości, możliwa również ZAMIANA! Świetna oferta: dom z wielkim potencjałem, w bardzo dobrym stanie, nowa elewacja, duży ogród, idealni sąsiedzi! Nieruchomość stwarzająca świetne warunki do osób szukających dużej przestrzeni w domu, nadająca się zarówno dla dużej rodziny, jak i na działalność czy na wynajem!!! Dom zawiera w sobie 8 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki - oraz DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA! Duża, pięknie zagospodarowana działka z roślinnością zapewniająca pełną intymność i możliwość odpoczynku wśród pięknej zieleni. Dom w Dąbrowie, w luźnej zabudowie (duże sąsiedzkie działki), w bezpośredniej bliskości Poznania - 3 minuty do obwodnicy S11 (!) bardzo funkcjonalny, wykonany z siporeksu (ocieplany 15 cm), na bieżąco konserwowany, w stanie do zamieszkania lub odświeżenia wnętrz według uznania Nabywcy! Dom umiejscowiony w bocznej, cichej uliczce - jednocześnie jest to miejsce świetnie skomunikowane zarówno z autostradową obwodnicą oraz aglomeracją poznańską, jak i pobliskimi miejscowościami: Dąbrówką, Dopiewem, Przeźmierowem, czy Skórzewem. Bliskość wszelkiej infrastruktury daje możliwość komfortowego życia dla rodzin o pełnym przekroju wiekowym, z pełnym zapleczem sklepów, urzędów, szkół, przedszkoli. Dom jest bardzo ciepły i oszczędny w eksploatacji. Dwuletni gazowy piec c.o. ogrzeje wnętrze domu za najniższą cenę, a wydajny kominek w salonie zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni o każdej porze roku. Pokoje mogą zostać z umeblowaniem według ustaleń z Kupującym. Zewnętrzne pomieszczenia garażowe/gospodarcze, zadaszone miejsce do grillowania, miejsce do zabaw dzieci, piękna roślinność - to dodatkowe atuty tego domu! Nieruchomość do objęcia w krótkim czasie! Zapraszam serdecznie do kontaktu odwrotnego, ponieważ ta oferta jest rzeczywiście absolutnie niepowtarzalna! Możliwa ZAMIANA! Marek Stachowski [www] [numer] UWAGA! skupujemy mieszkania do remontu (mogą być również zadłużone) na terenie miasta Poznania oraz powiatów: poznańskiego, szamotulskiego i nowotomyskiego, więc jeśli macie Państwo ciekawe mieszkanie do szybkiego zbycia, to prosimy o kontakt, rozważymy propozycję, może dojdziemy do porozumienia!