Dąbrowa

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom Bliźniak w Dąbrowie blisko Poznania: Prywatność, Komfort i Potencjał Inwestycyjny

Uprzejmie proszę agencje, o nie kontaktowanie się.



Bliźniak (109m2) położony jest w malowniczej wsi Dąbrowa (na działce o powierzchni 256m2). To wyjątkowa nieruchomość, która oferuje unikalne połączenie prywatności, komfortu życia z dobrym i szybkim dojazdem do centrum Poznania. Otoczony jest dojrzałą roślinnością i sąsiaduje 1-hektarowym laskiem, dom położony jest w bardzo spokojnym otoczeniu. To idealna nieruchomość dla rodzin i małżeństw planujących przyszłość.

 

Lokalizacja i Dojazd:

- Dzięki bliskości obwodnicy i dróg wylotowych z Poznania, dojazd do każdego miejsca w Poznaniu zajmuje od 1 do 2 kwadransów (nawet okolice Franowa).

- W pobliżu znajdują się szkoły: podstawowa i gimnazjum, sklepy, linie autobusowe, kościół, obiekt sportowy orlik. W nieco dalszej odległości w Dąbrowie znajduje się stacja PKP.

- Cisza i spokój okolicy są dodatkowym atutem, a pobliski las Zakrzewski i szybki dojazd do dwóch pobliskich jezior dodają uroku tej lokalizacji.

 

Wykończenie i Wyposażenie:

- Dom jest gotowy do zamieszkania, z możliwością delikatnego odświeżenia według własnego gustu.

- Dom posiada dobrą izolację cieplną – nabyta przez nas nieruchomość spełniała oczywiście normy przenikalności cieplnej, ale dodatkowo dokonaliśmy inwestycji w izolację termiczną pomiędzy poddaszem, a pokojami na piętrze.

 

Komfort i prywatność:

- Dom zapewnia dobrą izolację akustyczną dzięki podwójnej ścianie z luką powietrzną, co pozytywnie wpływa na poczucie prywatności.

- Kameralny ogródek jest tak usadowiony i otoczony dojrzałą roślinnością, że stanowi idealne miejsce do relaksu i również zapewnia poczucie prywatności.

- Istotnym elementem, który czyni to miejsce tak wyjątkowym pod względem prywatności jest układ okien.

- Układ pomieszczeń zapewnia przestronność (parter), a jednocześnie intymność dla każdego z domowników (piętro).

 

Układ pomieszczeń (dane metrażowe znajdują się na dołączonych grafikach):

- Na parterze znajduje się wiatrołap, pokój gościnny, kuchnia i łazienka.
- Na piętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka.
- Uzupełnieniem jest garaż o powierzchni ok. 12m2 oraz poddasze, które może być zaadoptowane na pomieszczenie użytkowe.

 

Potencjał inwestycyjny:

- Dąbrowa uchodzi za region o wyjątkowo dużym potencjale rozwojowym.

- Przy samej nieruchomości planowane są ulepszenia infrastruktury (kanalizacja, utwardzenie drogi).

- Przy samej obwodnicy znajduje się obszar z rosnącą liczbą firm, co zwiększą atrakcyjność i zamożność całego regionu.

- Dom posiada idealne ułożenie dachu do instalacji fotowoltaiki.
Dzięki wszystkim tym czynnikom w perspektywie lat, należy spodziewać się dynamicznego wzrostu wartości tej nieruchomości.

 

Ten dom to nie tylko komfortowe miejsce do życia, wśród fantastycznych sąsiadów, ale także doskonała inwestycja na przyszłość. Takie oferty szybko znikają z rynku, dlatego zapraszamy do kontaktu, obejrzenia i przekonania się o atrakcyjności tej nieruchomości.

 

Informacje Kontaktowe:

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem tej nieruchomości lub chcieliby państwo uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

• Dąbrowa, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 109 m², 4 pokoje, wybudowany w 2003 roku
• Działka 256 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu