Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Żory
I kwartał 2026 · na podstawie 46 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 595
zł/m²
+0.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 658 zł/m²
+1.1%
Mediana ceny całkowitej
380 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 376 422 zł
-3.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Żory.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+3.8%
Aktywność rynku
46
ogłoszeń w tym kwartale
+21.1%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 056 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
6 248 zł/m²
Różnica: 1 808 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 46 |
380 000
|
0% | 6 595 | +0.9% |
| 1 pok. | 1 |
290 000
|
+1.8% | 8 056 | -18% |
| 2 pok. | 10 |
330 000
|
-4.3% | 7 461 | +2.7% |
| 3 pok. | 24 |
379 500
|
-0.1% | 6 646 | -0.7% |
| 4 pok. | 7 |
435 000
|
+4.8% | 6 248 | +10.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 658 zł/m², a mediana — 6 595 zł/m². Średnia wzrosła o 73 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 59 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 46 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.