Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Zabrze Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 77 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 019 zł/m²
+3.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 963 zł/m² +1.5%
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
+0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 295 389 zł +3.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.6%
Aktywność rynku
77
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
6 333 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 570 zł/m²
Różnica: 763 zł/m²
Porównanie dzielnic — Zabrze
Mikulczyce 6 684 zł/m² (śr. 6 983)
Zaborze 6 404 zł/m² (śr. 6 446)
Rokitnica 6 378 zł/m² (śr. 6 387)
Centrum 6 019 zł/m² (śr. 5 963)
Helenka 5 832 zł/m² (śr. 5 883)
Biskupice 4 465 zł/m² (śr. 4 423)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 77
280 000
 +0.4% 6 019 +3.1%
1 pok. 11
210 000
 +0.5% 6 333 +3%
2 pok. 36
252 500
 -2.9% 5 570 -0.5%
3 pok. 26
372 500
 +3.5% 6 135 +5.1%
4 pok. 4
479 918
 +6.6% 6 226 +50.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 963 zł/m², a mediana — 6 019 zł/m². Średnia wzrosła o 88 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 183 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 77 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.