Średnie ceny mieszkań Zabrze
I kwartał 2026 · na podstawie 252 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze.
Kluczowe obserwacje
8 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 252 |
299 500
|
+0.2% | 6 218 | +2% |
| 1 pok. | 43 |
200 000
|
+0.1% | 6 452 | +1.9% |
| 2 pok. | 120 |
270 000
|
+3.4% | 6 083 | +4.3% |
| 3 pok. | 65 |
359 000
|
-2.8% | 6 310 | 0% |
| 4 pok. | 18 |
439 500
|
-2.3% | 6 010 | -2.2% |
| 5 pok. | 1 |
580 000
|
— | 5 714 | — |
| 6+ pok. | 2 |
609 000
|
— | 4 951 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 316 zł/m², a mediana — 6 218 zł/m². Średnia wzrosła o 122 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 123 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 252 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.