Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Tychy Żwaków

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 954 zł/m²
+0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 699 zł/m² +8.1%
Mediana ceny całkowitej
569 000 zł
+12.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 645 094 zł +5.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Tychy, dzielnicy Żwaków.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+41.3%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 100 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 909 zł/m²
Różnica: 191 zł/m²
Porównanie dzielnic — Tychy
Żwaków 10 954 zł/m² (śr. 10 699)
Centrum 8 469 zł/m² (śr. 8 442)

2 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
569 000
 +12.1% 10 954 +0.4%
2 pok. 2
426 375
 0% 11 100 0%
3 pok. 5
569 000
 -0.6% 10 999 +16.8%
4 pok. 1
1 200 000
 0% 10 909 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 699 zł/m², a mediana — 10 954 zł/m². Średnia wzrosła o 800 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 49 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.