Średnie ceny mieszkań Tychy
I kwartał 2026 · na podstawie 143 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Tychy.
Kluczowe obserwacje
2 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 143 |
415 000
|
-4.8% | 8 664 | +4.2% |
| 1 pok. | 17 |
270 000
|
+0.4% | 8 386 | -0.1% |
| 2 pok. | 56 |
350 000
|
-4.6% | 8 614 | +7.8% |
| 3 pok. | 57 |
539 000
|
+7.8% | 8 820 | +2.5% |
| 4 pok. | 10 |
744 500
|
+0.7% | 9 228 | +0.3% |
| 6+ pok. | 1 |
1 100 000
|
0% | 5 500 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 764 zł/m², a mediana — 8 664 zł/m². Średnia wzrosła o 270 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 353 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 143 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.