Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sosnowiec Stary Sosnowiec

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 789 zł/m²
+0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 391 zł/m² +11.4%
Mediana ceny całkowitej
269 000 zł
+6.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 293 838 zł +13.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec, dzielnicy Stary Sosnowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.6%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 373 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 717 zł/m²
Różnica: 2 656 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Środula 7 531 zł/m² (śr. 8 292)
Centrum 7 049 zł/m² (śr. 6 943)
Niwka 6 364 zł/m² (śr. 6 491)
Sielec 6 290 zł/m² (śr. 6 852)
Zagórze 6 113 zł/m² (śr. 6 251)
Pogoń 6 033 zł/m² (śr. 6 258)
Kazimierz 5 999 zł/m² (śr. 6 533)
Dańdówka 5 921 zł/m² (śr. 5 386)
Milowice 5 806 zł/m² (śr. 5 675)
Stary Sosnowiec 5 789 zł/m² (śr. 6 391)

11 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
269 000
 +6.7% 5 789 +0.6%
1 pok. 1
217 700
 0% 8 373 0%
2 pok. 5
249 000
 -8.2% 5 717 -1.2%
3 pok. 2
430 000
 +79.9% 7 118 +63.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 391 zł/m², a mediana — 5 789 zł/m². Średnia wzrosła o 652 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 34 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.