Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sosnowiec Sielec

IV kwartał 2025 · na podstawie 29 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 290 zł/m²
-6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 852 zł/m² -4.5%
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
-16% vs poprzedni kwartał
Średnia: 344 476 zł -13.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec, dzielnicy Sielec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-10%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym kwartale
+26.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 333 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 840 zł/m²
Różnica: 2 493 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Środula 7 531 zł/m² (śr. 8 292)
Centrum 7 049 zł/m² (śr. 6 943)
Niwka 6 364 zł/m² (śr. 6 491)
Sielec 6 290 zł/m² (śr. 6 852)
Zagórze 6 113 zł/m² (śr. 6 251)
Pogoń 6 033 zł/m² (śr. 6 258)
Kazimierz 5 999 zł/m² (śr. 6 533)
Dańdówka 5 921 zł/m² (śr. 5 386)
Milowice 5 806 zł/m² (śr. 5 675)
Stary Sosnowiec 5 789 zł/m² (śr. 6 391)

11 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 29
310 000
 -16% 6 290 -6%
1 pok. 5
220 000
 -3.7% 8 333 +1.3%
2 pok. 10
277 500
 -4% 5 840 -4.1%
3 pok. 10
372 000
 -15.3% 6 200 -2.2%
4 pok. 4
649 500
 -17.8% 7 707 +9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 852 zł/m², a mediana — 6 290 zł/m². Średnia zmalała o 324 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 405 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.