Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sosnowiec Niwka

IV kwartał 2025 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 364 zł/m²
+7.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 491 zł/m² +8.3%
Mediana ceny całkowitej
324 500 zł
-0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 342 845 zł +11.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec, dzielnicy Niwka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.6%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
-7.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
7 130 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
5 235 zł/m²
Różnica: 1 895 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Środula 7 531 zł/m² (śr. 8 292)
Centrum 7 049 zł/m² (śr. 6 943)
Niwka 6 364 zł/m² (śr. 6 491)
Sielec 6 290 zł/m² (śr. 6 852)
Zagórze 6 113 zł/m² (śr. 6 251)
Pogoń 6 033 zł/m² (śr. 6 258)
Kazimierz 5 999 zł/m² (śr. 6 533)
Dańdówka 5 921 zł/m² (śr. 5 386)
Milowice 5 806 zł/m² (śr. 5 675)
Stary Sosnowiec 5 789 zł/m² (śr. 6 391)

11 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
324 500
 -0.2% 6 364 +7.9%
1 pok. 1
178 000
 -7.3% 5 235 -13.6%
2 pok. 4
289 500
 -0.2% 6 364 +0.3%
3 pok. 7
385 000
 +5.5% 7 130 +20.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 491 zł/m², a mediana — 6 364 zł/m². Średnia wzrosła o 499 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 467 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.