Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Sosnowiec Niwka

I kwartał 2026 · na podstawie 25 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 612 zł/m²
+3.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 643 zł/m² +2.3%
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
-4.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 306 272 zł -10.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec, dzielnicy Niwka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+7.1%
Aktywność rynku
25
ogłoszeń w tym kwartale
+108.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 296 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 929 zł/m²
Różnica: 2 367 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Stary Sosnowiec 7 366 zł/m² (śr. 7 081)
Pogoń 6 849 zł/m² (śr. 6 869)
Środula 6 759 zł/m² (śr. 7 895)
Kazimierz 6 682 zł/m² (śr. 6 584)
Niwka 6 612 zł/m² (śr. 6 643)
Centrum 6 553 zł/m² (śr. 6 614)
Sielec 6 462 zł/m² (śr. 6 724)
Zagórze 6 438 zł/m² (śr. 6 507)
Milowice 6 116 zł/m² (śr. 6 354)
Klimontów 5 781 zł/m² (śr. 5 874)

12 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 25
310 000
 -4.5% 6 612 +3.9%
1 pok. 3
235 000
 +32% 8 296 +58.5%
2 pok. 10
239 000
 -17.4% 6 371 +0.1%
3 pok. 12
359 500
 -6.6% 5 929 -16.8%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 643 zł/m², a mediana — 6 612 zł/m². Średnia wzrosła o 152 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 248 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 25 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.