Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sosnowiec

IV kwartał 2025 · na podstawie 268 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 065 zł/m²
-2.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 227 zł/m² -1.2%
Mediana ceny całkowitej
294 500 zł
-4.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 307 730 zł -2.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-2.7%
Aktywność rynku
268
ogłoszeń w tym kwartale
+3.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 824 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 903 zł/m²
Różnica: 921 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Środula 7 531 zł/m² (śr. 8 292)
Centrum 7 049 zł/m² (śr. 6 943)
Niwka 6 364 zł/m² (śr. 6 491)
Sielec 6 290 zł/m² (śr. 6 852)
Zagórze 6 113 zł/m² (śr. 6 251)
Pogoń 6 033 zł/m² (śr. 6 258)
Kazimierz 5 999 zł/m² (śr. 6 533)
Dańdówka 5 921 zł/m² (śr. 5 386)
Milowice 5 806 zł/m² (śr. 5 675)
Stary Sosnowiec 5 789 zł/m² (śr. 6 391)

11 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 268
294 500
 -4.7% 6 065 -2.2%
1 pok. 34
190 000
 0% 6 000 -7%
2 pok. 116
270 000
 -2.5% 5 903 -5.2%
3 pok. 101
370 000
 -1.3% 6 167 +1.2%
4 pok. 14
519 500
 +0.6% 6 824 +5.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 227 zł/m², a mediana — 6 065 zł/m². Średnia zmalała o 75 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 138 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 268 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.