Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Sosnowiec

I kwartał 2026 · na podstawie 321 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 366 zł/m²
+5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 445 zł/m² +3.5%
Mediana ceny całkowitej
315 000 zł
+7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 325 069 zł +5.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Sosnowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.1%
Aktywność rynku
321
ogłoszeń w tym kwartale
+19.8% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 330 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
6 065 zł/m²
Różnica: 1 265 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sosnowiec
Stary Sosnowiec 7 366 zł/m² (śr. 7 081)
Pogoń 6 849 zł/m² (śr. 6 869)
Środula 6 759 zł/m² (śr. 7 895)
Kazimierz 6 682 zł/m² (śr. 6 584)
Niwka 6 612 zł/m² (śr. 6 643)
Centrum 6 553 zł/m² (śr. 6 614)
Sielec 6 462 zł/m² (śr. 6 724)
Zagórze 6 438 zł/m² (śr. 6 507)
Milowice 6 116 zł/m² (śr. 6 354)
Klimontów 5 781 zł/m² (śr. 5 874)

12 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 321
315 000
 +7% 6 366 +5%
1 pok. 29
192 500
 +1.3% 6 065 +1.1%
2 pok. 148
270 000
 0% 6 114 +3.6%
3 pok. 125
395 000
 +6.8% 6 557 +6.3%
4 pok. 13
509 000
 -2% 6 759 -1%
5 pok. 2
820 000
 — 7 330 —

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 445 zł/m², a mediana — 6 366 zł/m². Średnia wzrosła o 218 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 301 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 321 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.