Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Rybnik Boguszowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 000 zł/m²
-1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 750 zł/m² -5.9%
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
-10.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 244 715 zł -16.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Rybnik, dzielnicy Boguszowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-6.2%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
5 093 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
3 009 zł/m²
Różnica: 2 084 zł/m²
Porównanie dzielnic — Rybnik
Śródmieście 6 552 zł/m² (śr. 7 756)
Chwałowice 6 515 zł/m² (śr. 6 378)
Maroko-Nowiny 5 915 zł/m² (śr. 6 129)
Boguszowice 5 000 zł/m² (śr. 4 750)
Niedobczyce 4 659 zł/m² (śr. 4 541)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
250 000
 -10.1% 5 000 -1.8%
2 pok. 6
224 500
 +4.4% 5 093 0%
4 pok. 1
349 000
 0% 3 009 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 4 750 zł/m², a mediana — 5 000 zł/m². Średnia zmalała o 300 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 93 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.