Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Rybnik

IV kwartał 2025 · na podstawie 79 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 224 zł/m²
-1.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 413 zł/m² -0.5%
Mediana ceny całkowitej
333 000 zł
+8.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 333 970 zł +3.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Rybnik.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.5%
Aktywność rynku
79
ogłoszeń w tym kwartale
-7.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
6 838 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
5 992 zł/m²
Różnica: 846 zł/m²
Porównanie dzielnic — Rybnik
Śródmieście 6 552 zł/m² (śr. 7 756)
Chwałowice 6 515 zł/m² (śr. 6 378)
Maroko-Nowiny 5 915 zł/m² (śr. 6 129)
Boguszowice 5 000 zł/m² (śr. 4 750)
Niedobczyce 4 659 zł/m² (śr. 4 541)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 79
333 000
 +8.8% 6 224 -1.7%
1 pok. 2
150 000
 -20.6% 6 838 +4.2%
2 pok. 41
263 000
 -2.6% 6 053 -7.6%
3 pok. 27
365 000
 +3% 6 759 +8.3%
4 pok. 8
432 000
 -0.6% 5 992 -4.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 413 zł/m², a mediana — 6 224 zł/m². Średnia zmalała o 29 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 109 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 79 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.