Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Ruda Śląska Kochłowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 915 zł/m²
+2.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 167 zł/m² +8%
Mediana ceny całkowitej
287 500 zł
+7.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 315 125 zł +11.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Ruda Śląska, dzielnicy Kochłowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+6.9%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 632 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 368 zł/m²
Różnica: 2 264 zł/m²
Porównanie dzielnic — Ruda Śląska
Ruda 6 333 zł/m² (śr. 5 882)
Wirek 6 262 zł/m² (śr. 6 038)
Bykowina 6 122 zł/m² (śr. 6 092)
Bielszowice 6 053 zł/m² (śr. 5 874)
Halemba 5 989 zł/m² (śr. 6 164)
Kochłowice 5 915 zł/m² (śr. 6 167)
Godula 5 504 zł/m² (śr. 5 497)
Nowy Bytom 4 342 zł/m² (śr. 4 828)

8 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
287 500
 +7.9% 5 915 +2.5%
1 pok. 2
213 500
 0% 6 404 0%
2 pok. 3
280 000
 +21.7% 5 967 +13.8%
3 pok. 2
325 000
 +2.2% 5 368 -1.7%
4 pok. 1
629 000
 0% 7 632 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 167 zł/m², a mediana — 5 915 zł/m². Średnia wzrosła o 455 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 146 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.