Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań śląskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 4 198 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 759
zł/m²
+0.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 882 zł/m²
0%
Mediana ceny całkowitej
330 000
zł
-1.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 342 947 zł
-1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
stabilne
Zmiana rok do roku
+-0%
Aktywność rynku
4 198
ogłoszeń w tym kwartale
+7.3%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 620 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 803 zł/m²
Różnica: 3 817 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 4 198 |
330 000
|
-1.5% | 6 759 | +0.3% |
| 1 pok. | 533 |
210 000
|
-4.1% | 6 735 | -2.2% |
| 2 pok. | 1 913 |
295 000
|
-1% | 6 623 | -0.7% |
| 3 pok. | 1 415 |
399 000
|
0% | 6 875 | +1.3% |
| 4 pok. | 257 |
537 732
|
+2.4% | 6 836 | +2.7% |
| 5 pok. | 27 |
730 000
|
0% | 7 620 | -5.6% |
| 6+ pok. | 12 |
628 500
|
-16.5% | 3 803 | -35% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 882 zł/m², a mediana — 6 759 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 22 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 198 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.