Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gliwice Szobiszowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 26 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 307 zł/m²
+6.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 494 zł/m² +10.4%
Mediana ceny całkowitej
334 500 zł
-4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 352 004 zł -1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Gliwice, dzielnicy Szobiszowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5.9%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym kwartale
+4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 918 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
6 449 zł/m²
Różnica: 1 469 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gliwice
Stare Gliwice 8 528 zł/m² (śr. 8 542)
Wójtowa Wieś 8 462 zł/m² (śr. 8 353)
Sikornik 8 378 zł/m² (śr. 8 671)
Trynek 8 071 zł/m² (śr. 8 704)
Zatorze 7 629 zł/m² (śr. 8 088)
Śródmieście 7 564 zł/m² (śr. 7 885)
Sośnica 7 345 zł/m² (śr. 7 266)
Szobiszowice 7 307 zł/m² (śr. 7 494)
Łabędy 7 187 zł/m² (śr. 7 307)
Kopernik 7 097 zł/m² (śr. 7 290)

10 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 26
334 500
 -4.2% 7 307 +6.9%
1 pok. 5
219 000
 +4.5% 7 419 -5.1%
2 pok. 15
335 000
 +4.7% 7 918 +12.8%
3 pok. 4
453 250
 +25.9% 6 856 +7.3%
4 pok. 2
684 000
 -5% 6 449 +4.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 494 zł/m², a mediana — 7 307 zł/m². Średnia wzrosła o 707 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 471 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.