Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gliwice Łabędy

maj 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 076 zł/m²
+1.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 103 zł/m² +2.2%
Mediana ceny całkowitej
462 500 zł
+12.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 484 250 zł +9.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Gliwice, dzielnicy Łabędy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+14.6%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+25% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 694 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 981 zł/m²
Różnica: 713 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gliwice
Stare Gliwice 9 191 zł/m² (śr. 9 127)
Śródmieście 8 430 zł/m² (śr. 8 564)
Trynek 8 264 zł/m² (śr. 8 954)
Łabędy 8 076 zł/m² (śr. 9 103)
Szobiszowice 8 060 zł/m² (śr. 7 644)
Sikornik 8 030 zł/m² (śr. 8 547)
Zatorze 7 237 zł/m² (śr. 7 358)

7 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
462 500
 +12.2% 8 076 +1.2%
2 pok. 3
399 500
 0% 8 694 0%
3 pok. 6
462 500
 +8.8% 7 981 +0.5%
4 pok. 1
610 000
 — 8 133 —

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 103 zł/m², a mediana — 8 076 zł/m². Średnia wzrosła o 194 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 95 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.