Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gliwice Łabędy

kwiecień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 981 zł/m²
+0.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 909 zł/m² +6.8%
Mediana ceny całkowitej
412 250 zł
+5.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 441 563 zł +6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Gliwice, dzielnicy Łabędy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+13.3%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+33.3% vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 694 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 943 zł/m²
Różnica: 751 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gliwice
Stare Gliwice 8 917 zł/m² (śr. 8 721)
Śródmieście 8 430 zł/m² (śr. 8 356)
Szobiszowice 8 333 zł/m² (śr. 8 083)
Sikornik 8 030 zł/m² (śr. 7 803)
Trynek 8 013 zł/m² (śr. 8 401)
Łabędy 7 981 zł/m² (śr. 8 909)
Zatorze 7 381 zł/m² (śr. 7 446)

7 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

Ceny mieszkań w kwietniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
412 250
 +5.8% 7 981 +0.6%
2 pok. 3
399 500
 +8.3% 8 694 +24.2%
3 pok. 5
425 000
 -15% 7 943 0%

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 909 zł/m², a mediana — 7 981 zł/m². Średnia wzrosła o 566 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 51 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.