Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gliwice Łabędy

IV kwartał 2025 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 187 zł/m²
+3.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 307 zł/m² +0.7%
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
+1.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 378 745 zł +3.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Gliwice, dzielnicy Łabędy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.7%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym kwartale
-4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 315 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
6 014 zł/m²
Różnica: 1 301 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gliwice
Stare Gliwice 8 528 zł/m² (śr. 8 542)
Wójtowa Wieś 8 462 zł/m² (śr. 8 353)
Sikornik 8 378 zł/m² (śr. 8 671)
Trynek 8 071 zł/m² (śr. 8 704)
Zatorze 7 629 zł/m² (śr. 8 088)
Śródmieście 7 564 zł/m² (śr. 7 885)
Sośnica 7 345 zł/m² (śr. 7 266)
Szobiszowice 7 307 zł/m² (śr. 7 494)
Łabędy 7 187 zł/m² (śr. 7 307)
Kopernik 7 097 zł/m² (śr. 7 290)

10 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 24
375 000
 +1.6% 7 187 +3.2%
1 pok. 2
224 500
 -3% 7 172 +13.1%
2 pok. 14
359 000
 +5.6% 7 315 +4.5%
3 pok. 7
429 000
 -0.2% 7 119 +3.4%
4 pok. 1
439 000
 -53.7% 6 014 -40.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 307 zł/m², a mediana — 7 187 zł/m². Średnia wzrosła o 52 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 223 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.