Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Częstochowa Wrzosowiak

IV kwartał 2025 · na podstawie 30 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 416 zł/m²
+3.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 340 zł/m² +1.3%
Mediana ceny całkowitej
355 000 zł
-3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 340 080 zł -1.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Wrzosowiak.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.4%
Aktywność rynku
30
ogłoszeń w tym kwartale
-9.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
6 862 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 824 zł/m²
Różnica: 1 038 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 052 zł/m² (śr. 9 234)
Tysiąclecie 7 210 zł/m² (śr. 7 194)
Północ 6 767 zł/m² (śr. 6 848)
Trzech Wieszczów 6 697 zł/m² (śr. 6 588)
Centrum 6 644 zł/m² (śr. 6 948)
Wrzosowiak 6 416 zł/m² (śr. 6 340)
Ostatni Grosz 6 147 zł/m² (śr. 6 821)
Raków 6 000 zł/m² (śr. 5 878)
Błeszno 5 518 zł/m² (śr. 5 679)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 30
355 000
 -3.8% 6 416 +3.1%
1 pok. 4
222 500
 0% 6 862 +0.3%
2 pok. 10
287 000
 +8.3% 5 824 +1.7%
3 pok. 15
395 000
 -3.5% 6 593 +0.9%
4 pok. 1
489 000
 +8.1% 6 590 +4.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 340 zł/m², a mediana — 6 416 zł/m². Średnia wzrosła o 79 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 190 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 30 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.