Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Częstochowa Trzech Wieszczów

IV kwartał 2025 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 697 zł/m²
+0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 588 zł/m² -1.3%
Mediana ceny całkowitej
269 000 zł
+4.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 296 147 zł +13.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Trzech Wieszczów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym kwartale
+21.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
7 011 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
6 114 zł/m²
Różnica: 897 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 052 zł/m² (śr. 9 234)
Tysiąclecie 7 210 zł/m² (śr. 7 194)
Północ 6 767 zł/m² (śr. 6 848)
Trzech Wieszczów 6 697 zł/m² (śr. 6 588)
Centrum 6 644 zł/m² (śr. 6 948)
Wrzosowiak 6 416 zł/m² (śr. 6 340)
Ostatni Grosz 6 147 zł/m² (śr. 6 821)
Raków 6 000 zł/m² (śr. 5 878)
Błeszno 5 518 zł/m² (śr. 5 679)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 17
269 000
 +4.8% 6 697 +0.7%
1 pok. 6
200 000
 -18.9% 6 114 -12.3%
2 pok. 6
282 000
 +1.1% 6 628 +1.9%
3 pok. 5
420 000
 — 7 011 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 588 zł/m², a mediana — 6 697 zł/m². Średnia zmalała o 86 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 49 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.