Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Częstochowa Trzech Wieszczów

I kwartał 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 325 zł/m²
-5.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 461 zł/m² -1.9%
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
+0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 298 112 zł +0.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Trzech Wieszczów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.2%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 732 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 044 zł/m²
Różnica: 688 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 186 zł/m² (śr. 9 571)
Tysiąclecie 6 995 zł/m² (śr. 7 103)
Centrum 6 893 zł/m² (śr. 7 023)
Północ 6 853 zł/m² (śr. 6 894)
Wrzosowiak 6 590 zł/m² (śr. 6 524)
Trzech Wieszczów 6 325 zł/m² (śr. 6 461)
Ostatni Grosz 6 111 zł/m² (śr. 6 266)
Raków 6 066 zł/m² (śr. 5 958)
Błeszno 5 795 zł/m² (śr. 5 603)

9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 17
270 000
 +0.4% 6 325 -5.6%
1 pok. 3
184 999
 -7.5% 6 239 +2%
2 pok. 8
267 000
 -5.3% 6 044 -8.8%
3 pok. 6
384 500
 -8.5% 6 732 -4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 461 zł/m², a mediana — 6 325 zł/m². Średnia zmalała o 127 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 372 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.