Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Częstochowa Północ

IV kwartał 2025 · na podstawie 46 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 767 zł/m²
+1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 848 zł/m² +3.2%
Mediana ceny całkowitej
312 500 zł
-4.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 326 735 zł -0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Północ.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.8%
Aktywność rynku
46
ogłoszeń w tym kwartale
-8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 241 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 346 zł/m²
Różnica: 1 895 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 052 zł/m² (śr. 9 234)
Tysiąclecie 7 210 zł/m² (śr. 7 194)
Północ 6 767 zł/m² (śr. 6 848)
Trzech Wieszczów 6 697 zł/m² (śr. 6 588)
Centrum 6 644 zł/m² (śr. 6 948)
Wrzosowiak 6 416 zł/m² (śr. 6 340)
Ostatni Grosz 6 147 zł/m² (śr. 6 821)
Raków 6 000 zł/m² (śr. 5 878)
Błeszno 5 518 zł/m² (śr. 5 679)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 46
312 500
 -4.3% 6 767 +1%
1 pok. 10
231 500
 -1.1% 7 332 +4.9%
2 pok. 19
310 000
 -1.6% 6 346 -6%
3 pok. 15
399 000
 +9.3% 6 541 +6.6%
4 pok. 2
584 500
 -12% 8 241 -7.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 848 zł/m², a mediana — 6 767 zł/m². Średnia wzrosła o 215 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 70 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 46 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.